了一套期房房产竣工后阳光受阻与开发商协议退房成功了.开发商说资金紧张把我交的首付款和9个月的房屋贷款退了说其他的贷款有公司偿还还要去了我的贷款银行卡和购房合同贷款合同等说把这套房产卖了就和我去银行把所有贷款还清我们之间就解除合同了：我想问问1他要是不还款我怎么办：2他卖 ...
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在办继承过户时应该要有除继承人外，所有的直系继承人签订一份放弃房产继承权的协议并且要经过公证。公证的时候需要提供有效的身份证明以及死亡人的死亡证明（如果有 ？我是不是可以向法院申请解封房产，查封贷款?或者起诉买方，要求解除买卖合同，并依照购房合同上所述要求20％赔偿并附带其它损失？ 本人E-mail： ...
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若买方向银行提交的购房申请自今日起三个月内未获批准，则买卖双方均有权解除已签订的房屋买卖合同；买卖双方互不承担违约责任，卖方应退还买方已支付的购房款。 律师先生您好，上面是我自己草拟的补充协议内容，因为明天上午就要付首付款了，但是银行贷款还是没下来，麻烦您抽空给看下，心里很 ...
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困难，`首付款由我的住房公积金帮助付清首付，有合同确认单，公司垫付借款协议，首付成功后，根据房开公司要求，把我已注册的购房合同姓名去掉解除，方便儿子用自已的住房公积金做按揭。可是到现在也没有完成公积金贷款。原因一，住房公积金管理部门看不到我的公积金 ...
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我在万科认购一套房子，之前是与男朋友协议一起买的，可是现在我们因为双方家长的原因分手了，我一个人实在无力支付如此巨额的首付，所以只能选择退房了，认购书中约定，在签订买卖合同前，如因任何一方有不可抗力因素的，可以解除合同，甲方除退还定金外，无其他责任，请问这定金是否还能退回...
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律师您好，我与卖房于6月签订购房协议，约定首付日期是8月31日前，审税需要在9月10日前办理，过户日期是9月30日前。我在8月31前 了，但需要等我的下家贷款批复才能过户，至今未办理。现在卖方发律师函说我违约了要解除合同并且支付20%违约金，但同意跟我先协商解决，因为我一直没有告知卖房我离异的状态，我 ...
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我是公司员工，公司以我的名义在自己开发的小区里按揭了一套房，按揭款公司在用，按揭合同和购房合同都在公司保存着，我自己只有复印件，并且当时和我签了一份协议，两年之内还清贷款，解除我名下的债务，否则房子归我所有。按揭款每月是公司在还，这种情况下房子 ...
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本人于2015年3月签订买卖二手房协议，买家以住房公积金贷款方式支付购房尾款30万，但最终因为买家断缴问题没能获批公积金贷款。买家以各种理由拖延了半年隐瞒真相，现在想以给付现金完成交易。 我想请问：这种因为贷款问题导致不能按约交易买房，是否可以解除合同？公积金...
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同学就一直没签协议，直到2016年一月份开发商取得售楼许可证，让我交剩下的钱，房面积是105.7平，我让他们先签购房合同协议书，他们不给 。现在他们起诉我了，并且把房价说成是3100元一平，让我解除买卖合同，我现在手里只有他们给开的便条105.7*2450=259014-185000=74014元，这 ...
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押，然后，再过户给我，其他都答应我了，没有异议。包括贷款如果审批没通过，自动解除合同，互不追究责任以及交房时间，都按我说的。结果那天傍晚，房东赶时间比较急， 签了。我看他赶时间，我也就签了。结果，后来回到家，发现，中介写的协议，关于贷款的条款，居然有负责条款。这肯定是中介所为，还有可能是故意所为。请问 ...
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