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2013年初通过中介购买一套有抵押的二手,是房主委托公证受托人代理买卖的(公证书经过查询是真实的),合同约定贷款下发给房主5日内迁出户口,办理房屋交接手续后支付给房主尾款3万,否则各按房价日万分之五支付不迁户口,延期交违约金。已经过户且新产证已经下发,现银行已放款给原房主,和他协商,竟说不 ...
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您好,我于前段时间购买了二手,10月8日拿到的房产证,原房东迟迟不肯搬出,中间交涉过多次,最终于11月13日交,交当时进去看到,房屋 的马桶以及面盆也被砸烂。当时即刻报警,但110也只能让我们协商。当初签订的买卖合同上并未对交时的装修做明确的规定,一直是和中介三方的口头约定,商议交后即刻入住 ...
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您好:我最近买了一台二手,定金合同已签,定金也已交付,但买卖合同还没签,房款也未支付。后来才发现卖家的房产证上房屋所有人共四人,但定金合同上只有其中一人签字,所以我决定不买该房,又想拿回定金,可以吗?我该怎么办?谢谢。...
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您好,我们家一套二手,现在出售。买房已支付我们一万三千元的定金,我们给他打了个收到条。并且签订了买卖合同,在合同上注明了按揭付款及房款总价, 未写明。当时签合同时,说等评估报告出来,再填写首付多少,尾款多少。这样的合同合法吗?有法律效力吗??现在买方,一直没有回音,一直以中介没办好手续为由进行推脱 ...
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我在3月4号签订了一份二手房屋买卖合同,规定3月10号前筹款并与3月14号办理贷款面前并交中介首付款,合同规定材料交齐后10天内办理过户,但是现在买房人因为拖欠税费问题迟迟不能过户,是否可以视其为违约而提出终止合同?是卖方人因为拖欠房产税费问题而迟迟不能过户!...
//www.110.com/ask/question-411815.html-了解详情
中介购买了一套二手。房屋价格31.8万,地处二热,属于较偏僻地段,是银行按揭贷款,首付12.9万已经付给卖家,银行按揭18.9万的合同已全部签好, (买方)后,甲方(卖方)不再负相关责任,但可协助解决可能出现的问题。 3.合同上没有明确写清楚中介方的责任,及房子水电暖天然气,面积等详细信息。 卖家和 ...
//www.110.com/ask/question-288662.html-了解详情
我们通过中介买了一套二手,签买卖合同时银行还没有把房产证办下来,于是先付了房款2万(合同约定 违约金4万),半个月后又付了10万 在房产证下来的一个月内卖方过户给我们。现在房产证下来 了,卖方确不去解押,已经超过合同约定时间,我们是否可认为卖方违约,违约金是多少?我们该怎么办 ?请律师帮帮我,谢谢! ...
//www.110.com/ask/question-198161.html-了解详情
现在还没卖掉,迟迟不打款过来让我卖的房子解押,造成我迟迟拿不齐全款.我再看二手合同中,首付款和收齐全款均被中介公司用笔划过了,写了一句"等中介方通知",我想咨询一下律师,用笔划了的合同生效吗?(注:我们双方并未在划的一笔中签字确认).如果算我违约,我将赔付多少违约金,合同上面写 ...
//www.110.com/ask/question-151186.html-了解详情
约了下家碰面,但下家又找出各种理由,如抽水马桶水箱不好、下水管漏、交时没有把点灯留下等原因,要克扣余款。 现在我希望通过诉讼方式解决问题,有 违约金合同上没有说明,一般怎么算? 3、合同中没有对“固定设施”进行说明,一般二手的固定设施指哪些? 有没有相关的法律条款对“固定设施”进行说明?最好能提供 ...
//www.110.com/ask/question-100436.html-了解详情
本人想求购一套住房,在二手中介公司的介绍下,与房主(卖方)签订了买卖合同,并交了5000元押金。但现在了解到那所房子所在小区物业服务不好 买了。但是中介公司让我自己与房主(卖方)协商,可是房主不同意,说必须要按照合同上签订的支付违约金,违约金数额为预先商定的总房价的30%,否则就要起诉。请问这种情况 ...
//www.110.com/ask/question-14560912.html-了解详情
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