我们小区物管拟定的物业管理合同中，针对属于全体业主所有的游泳池、地面停车位的出租权，和小区所有楼宇广告的收益权，全部归于物管，并且在合同中写明业委会每年由 全体业主的权利？如果存在侵权，应怎么样进行维权？各位尊敬的律师，补充一下，我们小区的业委会纯粹是不管事，我私下猜猜他们可能连业委会的章都交给物管在 ...
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小区共用部位改造与物业公司有争议。物业公司说采用入户方式争取了业主意见，有三分之二以上的业主同意将绿地改造小区停车位，但业主认为物业公司伪造业主签名小区业主强烈要求物业公司停工，并提出要停止施工，请问这个问题怎样解决，由谁出面解决。...
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你好，我们小区是一个商业和住宅混合的小区，下面1到5层是大型购物广场，每天来的车很多，后来物业就想到了收取停车费，但是业主可以办月卡，我没有办卡，就不让我进小区，我回自己的家都不行。还有外围的停车场包含在公摊面积内么？物业有权利收费么?...
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价值五千左右的大电动三轮车在小区停车位放着，一天中午一点左右被盗，从小区大门开走，当时大门口车标杆都没烙下，有监控录像，已报案半年多无果。请问小区物业门卫有责任吗？应赔赏多少？...
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价值五千左右的大电动三轮车在小区停车位放着，一天中午一点左右被盗，从小区大门开走，当时大门口车标杆都没烙下，有监控录像，已报案半年多无果。请问小区物业门卫有责任吗？应赔赏多少？...
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我们小区停车位少，很多车停在小区路上，物业贴了消防通道禁止停车的标语，但无法改变现实，且收取每晚两元的自称卫生清洁费的钱。我的车就是停在小区路上，晚上被高墙外瓷砖砸中前挡风玻璃的。请问物业怎样担责？谢谢！...
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我在新疆，乌鲁木齐，我想咨询一下，车停在小区内(小区收取占道停车费，６４元每月)，被划伤近1米。于是找到物业公司，物业公司说此地摄像头已经损坏(2011 负责。现在这事我应该怎么处理？谢谢。 当天是夜里一点多回小区，我开车在小区绕了一圈，未找到合理停车位，于是我到门卫处咨询，保安于是让我停在了一个有( ...
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单位是否有责任赔偿责任，（ 第五条 甲方只提供车位场地，负责疏导车辆，保持小区道路畅通，不负责保管车辆;若发生损坏或丢失，应由乙方向自己车辆承保的保险 因乙方违章行驶或停放位置不正确造成车辆损坏的，乙方应承担全部责任;造成其它车辆或小区环境公共设施设备损坏的，乙方应向其他业主及甲方承担赔偿责任。）这是 ...
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您好，我岳母在小区租了个车位，到次年续费前，想把车牌更换为我的车牌(岳母的车不常开回来)，但物业主任说一直有规定车牌不能随意更换(有 ”，但是没有具体细则)。但是我是按年度更换的。物业主任收了1000块的喝茶费。(深圳小区停车位比较紧张，新业主都需要排队。但是我跟岳母是住在一起，户口本也在一块)。后来 ...
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张 律师您好:我是江北区凤凰湾的8期的业主。该小区于2017年12月31日交房，于2018年2月份办理的装修，现在本区域大量在装修，都没有入住的业主，也没有成立业委会。物业管理方现在开始对本小区停车位进行开始于2018年7月1日收费。请问:物业管理方的这种做法是合理的吗？请:尽快回复。谢谢...
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