属于公共维修基金适用范围，而且物业公司又有公共维修基金，但物业公司却置之不理。为此特向贵律师先生咨询： 一、 万一损坏的外墙面砖头或磁砖脱落砸伤过路行人，我是否要承担责任？ 二、 万一损坏的墙面砖头或磁砖脱落砸伤过路行人，物业公司因两次不受理业主书面报修申请， ...
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单元楼道内，半夜被盗，小区监控系统自新物业入住一直损坏，并且没有维修，导致无法破案。后物业多次催交，由于更换几任经理，我多次解释未交原因，“希望物业能够承担电动车被盗责任，减免物业费”。各任经理表示为向上请示，但都无下文。 现在物业将起诉，请问我该如何应对？法院对 ...
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我家楼上二楼水管地漏漏水，将我家卫生间的整套门泡烂，二楼讲如果在我家的那段下水管漏水就不是二楼的责任，找物业，物业讲不是二楼的责任，，要我们找工人拆扣板否则物业就不来维修，损失去找开发商。我们请物业是来维修了，请问楼上有责任吗？下扣板的工人费用和我们的损失由谁承担？...
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空调外机接水管堵漏 楼下反应他家墙体发霉是我家空调漏水导致，经空调维修人员查看后，外机是按规范安装的，同时发现属于我家的空调外机接水管的确堵了 外机位置除了建房和高空作业人员根本不会有人接触，找物业，物业都没有查清楚缘由就断定说是我家责任，还说房屋保质期已过期，维修费用都要我家承担。 我想问的是，1 ...
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安装（新房物业未停水），后来又停水了，租客自己去找物业临时开通了，后来不知道是否自来水公司把水管剪断了，租客自己去楼层公共供水控制阀打开了开关，当时 块，是物业垫付的，现在物业要求业主赔偿，请问这种情况业主是否需要承担？如需承担责任，物业、租客、业主一般各承担多少比例的维修费用？ 专心请教，谢谢老师...
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你好，张律师，我家卫生间主管道阀门年前漏水，我联系物业让维修，物业派人来维修，由于当时买不上配件，就说给把阀门固定一下，后来我又电话联系，他们还是没过来人， 的人过来把阀门给固定了一下，用铁丝扎紧了，假如年前就这样给固定扎一下就不会有这样的事情发生，请问张律师，像这样造成的损失物业公司该不该承担责任？...
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您好！我想咨询一下 业主将物业道闸抬起 物业报警 经协调维修好后 物业不敢使用要损坏业主写一份协议保证三个月无故障 如出现故障继续维修 出现车辆损失让业主赔偿 这个合理合法吗？不合理的话 业主是不是就不承担任何责任了 麻烦您给解答一下...
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我们住的是华丰家园公租房，自打入住楼道大门就一直是坏的，物业费已经交了两年了，每次催物业，物业就说公租房没有给物业拨款，才导致大门一直无法修复，可是咨询公租房维修却推脱是物业责任，请问小区楼道大门到底应该是谁来维修，找哪个部门可以投诉？...
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物业，给我的说法是：房屋从领钥匙开始阀门质保2年，过了两年业主自行承担责任。而且在他们的规定里把：从单元供水主线（竖管）三通开始到用户总阀门、 ，责任还要我来承担，道理讲不通啊。 物业给的答复是自行负责。 总结：阀门2年质保的规定有没有，管线的责任划分符合规定吗？维修人员延误时间是不是有责任？ 如果 ...
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发现任何漏水点。打电话给自来水公司协商，对方咬死是我们的房内水管漏水，要我们自行维修，否则停水。向有关部门投诉后，自来水公司通知我已停止对我们供水。 想问一下： 1. 我认为自来水公司应依法承担检测和维修责任。根据《物业法》第52条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当 ...
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