买卖二手房，买家需贷款，银行准备放贷，再办理过户后如何能保证拿到银行放贷的款...
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你好！我家于13年9月就于买家签订了二手房买卖合同，10初过的户口，买家付了首付后，用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同，但合同上没有对下款时间进行约定，只说根据银行下款。现在都到了14年了， ...
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我有一套房子想出售,40万左右,与中介初步确认买家首付20万元后协助办理过户手续,然后买家申请办理住房公积金贷款,这个贷款是由住房公积金直接发放给买家,我样我是不是承担了一定的风险,比如剩余的20万对方不按时支付等，或对方贷不到款等...
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如题，我们已经支付了首付款，在准备银行贷款时，发现该房屋被法院查封，跟房东交涉后，他说是欠别人钱，别人故意整他，到了合同约定的过户日期，他还是没能撤销查封。我们准备法院起诉他，可是他根本无钱偿还我们的首付款，更别提违约金了。这种情况我们应该怎么办？...
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年1月，经中介撮合，我与李某（房屋所有权人）签订合同（双方配偶均未在合同上签字），以300万元购买其位于六里桥附近二手房，并约定4月份开始网签、贷款等程序，6月14日前办完过户手续，我已按合同约定向李某支付定金10万元。现因房价上涨，4月将过，李 ...
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我购买二房并付了全款，现在发现卖方还欠银行80万贷款，现在不能过户怎么办，怎么向法院起诉？起诉后，法院一般会怎么判决？...
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我出售房屋，买方付了定金，首付款，房产证已过户（买方要公积金贷款，尾款给我打的欠条），土地证评估后，买方扯皮，想让我给他出土地评估费，合同明确，一切税费买方承担，为这个事买方拖了半年了，也找他几次，没结果，。现在不知道去法院告他什么？请好心人支个招。...
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我卖房子，售价26万元，买方由于经济条件，想先付给我11万元，其余房款要等到把我的房子过户给他后，用办理下来的贷款偿还其余房款。这种情况我应该怎样做才能维护我的合法权益？让他打欠条行吗？欠条上应该怎么写？...
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二手房买卖，银行两个月前出具了批贷函，同意发放30万，并要求借款人做了房屋抵押公证，现在房子已经过户给买主。两个月过去了，银行仍不放款，理由是银行内部运作制度还不明朗。借款人可以用《银行贷款审批通过表》和《借款合同》起诉银行吗？以何种理由起诉？...
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