我与卖家签订二手房买卖协议并支付了定金，约定五个月内过户，且买卖合同约定该房屋为未出租状态，同时约定在过户前卖家不得再新签订房屋租赁合同。现卖家未通知我的情况下在签订买卖合同后私自将房屋出租已经一个月，卖家应承担什么责任，我应如何维权？...
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您好，本人经成都市某中介公司介绍，购买位于成都市龙泉区的二手房一套，并于2019年3月19日签定了房屋买卖合同。2019年6月27日买卖双方在域城居权证人员的帮助下到龙泉驿房管局顺利办理了该房屋的过户递件手续。根据买卖双方签署的买卖合同第12条之约定：出售方应该在过户递件当日将该 ...
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我老公以夫妻名义，通过中介购买北京二手房，过户时，由于我老公身份证上的地址和他的户口卡上的地址不一致，导致没过户成 目前已经去公安局办理了新的身份证 房子），卖方已经通过其他中介和别人签订了房屋买卖合同。 我们的解决方法是：我们按照合同上的逾期给他们赔偿，如果2016年3月11日我们去过户，比合同上的 ...
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葛女士将房屋转让给罗某，在中介签了买卖合同，成交价29.8万，房屋价款1个月后全部付清；合同约定5年以后过户。房产证登记时间是2012年8月2号，房屋 前后办理离婚手续（没有通过法院离婚，也没有对财产进行分割）。2015年5月1日二手房交易税费新政策下来后，5月6号，葛女士通知罗某可以提前过户该房产， ...
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葛女士将房屋转让给罗某，在中介签了买卖合同，成交价29.8万，房屋价款1个月后全部付清；合同约定5年以后过户。房产证登记时间是2012年8月2号，房屋 前后办理离婚手续（没有通过法院离婚，也没有对财产进行分割）。2015年5月1日二手房交易税费新政策下来后，5月6号，葛女士通知罗某可以提前过户该房产， ...
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葛女士将房屋转让给罗某，在中介签了买卖合同，成交价29.8万，房屋价款1个月后全部付清；合同约定5年以后过户。房产证登记时间是2012年8月2号，房屋 前后办理离婚手续（没有通过法院离婚，也没有对财产进行分割）。2015年5月1日二手房交易税费新政策下来后，5月6号，葛女士通知罗某可以提前过户该房产， ...
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您好！买二手房遇到了骗子，签了网上合同拿了首付后房主跑路，我们去法院查封了房屋。还有银行的贷款与30万隐瞒的抵押，抵押权人也查封了房屋起诉 ，并进入了执行厅。 过去了一年半，银行的违约金一直上涨，打算垫付了抵押权人那30万先把房屋过户下来，银行的贷款慢慢再还，房款差额慢慢再追。可是房屋又有了其他债主 ...
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您好！我今年3月份在开发区买了一套二手房，由中介介绍，并且在中介那和房主签订了一份《房屋买卖 合同》。合同中约定，卖房负责腾房钱所有费用， 前几天办房屋交接，我们一起去供暖公司，说是我不过户的话， 只要交费可以接着用，也可以过户到我名下，但是表示我会承担这个欠费，以后如果暖气公司清偿欠费，他们就 会找 ...
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房产在12月30日过户掉，那么应该在1月中旬就可以算首套住房了，请问我购买这套85万二手房的哪个手续必须在1月中旬之后？（房屋买卖合同？审税？ 合同在我手上），如何规避风险？ 问题4：中介态度积极恶劣，原因是我已经签订居间合同和佣金协议书。在居间协议中 ，甲乙任意方违约，都需要赔偿给中介2%房屋款，即 ...
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本人想购买一套二手房，此房原为教师职工房，有房产证和土地证，但是购买者需要是他本大队的人才能过户，现在的卖家购买时也没有过户的，我现在想购买的话，签订合同时需要注意哪些？如果因为这个房屋是不能买卖的，导致以后合同无效，那无论在合同里写什么都是无效的 ...
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