请问：我通过中介买了套二手房，中介提供的合同叫“购房意向合同”，当时没留意，请问这有效吗，买卖双方需要继续签订正式购房合同吗...
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更名手续时，村大队要求提交的购房发票房主没有，也找不到（因为他也是买的二手房，而第一手买主不知去向），没法正常更名。且通过中介内部人员透露村证房不受 电话。 现在中介就扣着押金，说要不然解约，要不然我们去起诉原房主证明合同无效。否则他们不能退这５０００元，说会承担责任。如果我们不想起诉，只能等这套房子 ...
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买方单方面签订卖房协议，并要求贷款买房，中介要求我与丈夫一起签订贷款协议，我并未前往，因为我连合同什么内容也没看，我看了购房协议后，对没有注明何时付房款不满 同意，我提出退还定金并加上500元利息，对方不同意，想起诉我们，中介也说打官司我们一定输，他这样说有根据吗？我该如何应对？上述均通过中介电话联系...
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您好，事情是这样买卖双方签订了购房合同，房屋总价176万，合同约定：10月1日前买方付首付款53万，剩余123万办理银行按揭，具体支付日期按实际放款 据中介单方面说明又去银行重新办理了托管，一直现在12.2号，中介又告知，申请托管后银行贷款预审不通过，银行评估房子价格只有163万，最多只给贷款114万 ...
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我于2015年11.11通过中介和业主签订了购房合同，并且于当日办理了资金监管申请贷款，业主也收取了我们2万的定金。2016年3月10号左右银行通知贷款 只是他的爸爸出面。现在找不到业主本人，请问我能起诉业主吗，可以要求继续履行合同吗，如果打官司我的胜算大吗。业主和业主的爸爸都是惠州本地人，之前听中介 ...
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律师您好！ 我于2013年年底通过中介购买二手房一套，当时因为对于二手房中介费用问题的不了解和对于中介的信任，在居间合同中约定了总房价3%的中介费和 ），却拒绝提供政府正规收据。因各种原因，交房一拖再拖，后我与中介签订一份补充协议，中介承诺若在2014年元月28日未完成全部交房手续，即支付2000元+ ...
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我通过珠海某地产中介公司购买了一套二手房，签订了购房合同，交了定金5万，当时签订合同的时候业主委托中介的一名员工做代理人（当初我没有看到委托 ，业主的姓名及身份证号，代理人的姓名身份证号，代理人签名并按了手印，我也签名并手印，加盖中介公司公章。先因为说属于教育用地不能买卖。我想知道这个合同有没有法律 ...
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本人在今年5.1号签订了一套二手房购房合同，我们是通过中介和卖家签订的三方协议。这个房子有房产证，可以上市交易，但是没有国土证。但是前期沟通的 国土证没有关系，只要房产证转移了国土证下来就是我的名字了，这个说法正确吗？ 2.合同上第一条说明房产权转移的时候需要把土地使用权转移给我，卖家辩解，国土证没有 ...
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您好！ 我们于2013年3月2日通过中介签订一份购房合同，在合同中约定个税由我们支付（当时中介告知个税为1%），业主赠送所有家私电器（列 以避税）上签字为要挟，请问这种情况下，我们有什么办法可以规避风险和减少损失？ 另外合同中我们没有约定留用部分资金作为交房押金，如果业主故意损坏房屋和家私电器等，我们 ...
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我有未签订正式购房合同的房子（内部已经认购，有房款收据，可以在签订正式合同时转让给对方），通过中介双方签订合同时都知道此情况，现在对方违约了，我能索要违约金吗。与中介三方合同中有明确约定违约责任，对方知道房子当时没有正式合同，该合同是无效合同吗...
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