今年三月刚签订一份二手房买卖合同，交定金1万，合同里约定违约金为五万。现在卖方想反悔，请问法院是否支持五万的违约金？另外，定金是否要求卖方双倍返还给买房？谢谢！！在线等！！！房款140万...
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，我是下家能得到赔偿么？我应该起诉上家违约还是中介违约还是经纪人违约？（房屋买卖合同上只有经纪人信息） 经纪人表示不怕告会拖很久对我反而不利并且他还能 中介），上家表示他没有违约只是中介要多2W。。现在过户需要一个经纪人证书，房产交易中心是这么说的，但经纪人表示不会过来协助过户，中介表示肯定不会让过户 ...
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通过中介买二手房，签了三方购房合同，房东签了30000的定金收据，安有手印，但我们私下约定过户后连同首付款一起交，刚签完没几天，房东坐地起价涨20000.请问我可以高房东违约么，违约金以交易价的10%记，合同以三方签字后生效。...
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您好！私下签订购房协议购买二手房，卖家还有银行按揭贷款未还完。合同签订后，交给卖家首付款13万后入住。然后每月给卖家还银行贷款。由于不满5年，约定五年内银行贷款归还完毕解押两证后，双方过户。想问一下，这样的交易受法律保护吗？有什么潜在风险...
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委托书，由于时间过去一个月了，现在我不想卖了，没有写委托书我算违约吗？该合同有效吗？买主可能会追究我知道卖房这个事。请问我现在能不能通过别的买主卖我的房子，同时原来有我妻子签订的合同会承担什么样的相应违约责任，仅是1万元的双倍赔偿吗？还是还有合同里面签订的总房款的20%？...
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2004年8月，我买了一套二手房，房产证和土地证都办了，现房主说他没去，合同是他儿子代办的，其实他本人和他儿子都去了，但时间太长，房产交易中心已没有录像，现要求撤销合同，是否合理？ 1 时间是否过有效期限？ 2 要求做指纹鉴定，费用谁承担？ 3 房产证和土地证都办了，我是否该能继续拥有该产权？...
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于到房产交易中心递交过户资料及确认双方身份前一次性付清余款或者再征得卖方同意的情况下分期付款，否则视为买方违约并应承担违约责任，卖方有权选择继续履行合同，顺延 内一次性付款？这个时间怎么来定？如果到期不付款是否能单方面解除合同？如何避免对后续再卖房产生不良影响？ 第一次遇到这种情况，在此先感谢律师们的 ...
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（约定完成全部手续期限）还未缴税。此外，此交易存在阴阳合同逃税问题，但原合同签订时，中介并为告知卖方存在阴阳合同，也没有告知其违法风险，还模仿卖方签字，伪造 合同，收回房子（房子已交由买方装修，协议仅表示提前交房装修，并未交出使用权和所有权）。追问：如果走诉讼，阴阳合同所逃个税，应由哪方承担？（注： ...
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通过中介签了二手房买卖合同，定金交给了中介，由于贷款办不下来，无法完成交易，于是给卖家和中介打电话提出解除合同，因为定金的问题没有谈妥。但是卖家在还没有解除合同的情况下又在网上发布了卖房信息，问下这种做法是否违约当初签了合同后直到现在，中介也一直在网上发布该房屋的信息，该 ...
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我买的二手房合同上，没有明确贷款下款日期，只明确了45天内将首付打的资金监管账户，但是有一条写着因为乙方原因导致交易延期，乙方要赔付钱。可是我办理公积金贷款时由于单位原因，贷款下来的比较慢三个月左右，甲方着急用钱，在五月一之前下不来钱说要追我违约，这个合理吗，我违约嘛...
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