），于是办理了一个全权委托公证 你好，我购买二手房时，原房东只有购买合同（无产权证），于是办理了一个全权委托公证。委托我代办产权证，房屋出售等事宜。现在产权证等证我已经办好，去不动产登记中心过户。窗口人员说我的会权委托不能用（原因是：一委托书上没有产权证上的编号，二，委托书上 ...
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合同纠纷，我是买方，去年买的二手房（毛坯），合同约定按4笔支付房款（定金+首付+银行托管+监管），本应按合约在今年4月前办理完房屋过户手续，但到现在尚未办理过户手续， ，多了约15万），我也同意了，网签授权也签了，居间方跟他约网签过户时对方又想让我先签字把银行的托管资金放给他再跟我去办过户手续，同时给 ...
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买了二手房，中介之前说这是房改房，我买了过后过户到我头上有70年土地使用年限，结果过户后，只有22年土地使用年限了！房东在买之前没说 登记证，我才知道土地证仅仅只有22年！我能要求房东把房子买回去吗？或者赔偿我损失？我之前有录音。在房屋买卖合同签订之前签订的合同上也说了，不得隐瞒房屋重大事项。而且说明 ...
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我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2、付款 没有明确是否同意更改付款方式。双方也没有签订补充协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后，卖办理了房屋户口迁出手续，买家交了税。 因办理过户人多 ...
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我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2、付款 没有明确是否同意更改付款方式。双方也没有签订补充协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后，卖办理了房屋户口迁出手续，买家交了税。 因办理过户人多 ...
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我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2、付款 没有明确是否同意更改付款方式。双方也没有签订补充协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后，卖办理了房屋户口迁出手续，买家交了税。 因办理过户人多 ...
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我是6月初通过中介与卖方签订的二手房买卖合同，签署网签合同时一共支付定金5万，房价86万，20万首付，60万公积金贷款，余1万尾款。目前首付款 。现在就在等出件，公积金贷款也已经初步获批了，过户后就等公积金中心放款。签订买卖合同的时候房屋是闲置的，昨天发现房屋被出租了，卖方一开始称不是她租的，她也没有 ...
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一房东是真正的房屋权属人，二房东是今年5月跟一房东和中介签的合同（350万），也是分期付款，已付150万，还未与一房东办理过户，乙方未 还有一句不通的话“如违约，甲方代理人**女士（即甲方的姓名）可以没收订金”。补充合同里先后出现的“甲方代理人”、“代理人”和合同里的“甲方”其实都是一个人。回：但甲方 ...
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本人是房屋卖方，与买方通过中介签订了二手房买卖合同，买房已支付定金并且按合同规定期期支付房屋首期款，合同规定9月交付余款并过户给他，余款已在银行做了资金监管冻结了，税款也已经交完了，然后我们去办理产权过户时发生问题，买方身份证由于消磁用不了，房管局不予办理过户要求他重新办理身份证 ...
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我买的商品二手房，所有的手续都已经办完，唯一存在的问题是，户主还是原房主。签订合同的时候，其中有一条。写着“甲方有办理房屋产权过户后3年内将与 联系方式如有变动的情况，有告知乙方的义务。 3、甲方的户口在乙方名下房屋寄存期间，因该房屋产生的任何直接或者间接利益，甲方都没有权利享受。 我能想到的就这些， ...
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