被告是兄弟，在五.六年前被告因需偿还银行即将到期的几笔贷款（自己名下及亲戚名下帮自己贷出的款），要把自己的房屋卖掉。我与被告协商达成由我替被告偿还 于09年初进行了该房屋契约买卖公证（只是为避税我们公证时隐瞒了真实的买卖价格，以15万元的交易价公证的），但因我家里突发很大变故公证后一直无暇过户的事。...
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万元，以该机器设备抵押，并进行登记。2006年初，甲亏损严重，为解决资金困难，私下将抵押的机器设备卖给了戊。三笔借款到期后，甲都未能偿还，遂把厂房卖掉抵债，共卖得 顺序如何？ 答案：由乙先受偿，剩余300万由丙丁按债权比例受偿。 我的疑问是：丙对厂房无抵押权，也可以受偿？和乙之间为何是按债权比例受偿？...
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人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任”内容，在附件上补充条款里写着“出卖人把土地使用权和土地上在建建筑向有关银行进行抵押，在抵押权人书面同意后，买受人对此表示同意”。 看 ...
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4、借款到期后，大塘信用社如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的 的120%向甲方承担赔偿责任。 5、借款到期后，乙方按其与大塘信用社签订的借款合同约定向大塘信用社还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的 ...
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、2011年买、面积138平米、总房价53万，首套，商业贷款37万 要交的费用有： （1）、契税。按我总房价3%收取 （2）、综合费用。 1.5%收取 登记费、交易手续费、档案利用费、测绘费、代理费、转让课税评估费、咨询费、印花税、抵押权评估费 以上费用感觉猫腻很多，此路如何走、烦请点江山 谢谢律师了...
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向各位前辈请教一个问题：A名下有一套厂房。现A分别因不同案件被B、C、D、E起诉了，其中B是抵押权人，C是有建筑工程优先受偿权的，D对A的房产进行了查封，E是A房产的第一轮候查封人。现在C的诉讼判决已经生效，而B、D、 ...
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不起违约金，我也没办法要回了？法律规定，名下唯一房产是不能拍卖的哦，大概明白了，从网上搜了些： 最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》中明确规定，“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”同时，最高人民法院《关于 ...
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已经被抵押的土地，其上的在建工程能不能进行预售？如果在建工程进行了预售，该土地的抵押权如果将来要实现，比如进行拍卖，会不会存在障碍，或者造成抵押价值减损？...
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办理补证业务了。实在没办法，可是我去抵押银行让其开证明，结果人家不给开，银行“说你的房子只是抵押权在我们这里，我们只给开你在我们银行贷款的抵押证明， 证明，再说我们也没这个权利我们又不是房管局，你应该去房产中心去补办房产证，他们是管理房产证这一块的。 关于这一块，到底谁违反法律规定？我该怎么办、？...
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办理补证业务了。实在没办法，可是我去抵押银行让其开证明，结果人家不给开，银行“说你的房子只是抵押权在我们这里，我们只给开你在我们银行贷款的抵押证明， 证明，再说我们也没这个权利我们又不是房管局，你应该去房产中心去补办房产证，他们是管理房产证这一块的。 关于这一块，到底谁违反法律规定？我该怎么办、？...
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