集资房十年不能过户，现要求我和其所在单位再补签一份购房协议，并以我为单位职工名义办理，此协议涉及到十年不能买卖，如果我签了，所以我没签， 出让金） 2.如直到2015年2月24，房屋仍未正常改名到乙方名下，乙方有权协商解除合约。 解约时，从2014年2月24日算起，甲方应按年利率10%支付 乙方所付款 ...
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我是第一次购房，前几晚跟房东和中介三方签署了《房屋买卖协议》，是格式合同来的，上面签署了定金5万，5月7日前付首付36万，剩余尾款是 龄使房子贷不够钱，导致买卖双方无法交易，房东跟我（我是买方）都协商不追究责任，愿意解除协议，中介却不退中介费！！！还强行将房东的房子挂在房管网上（独家代理）！房东因此不 ...
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您好！2013年1月15号买卖和中介三方签订了购房协议，规定3月5号给业主缴纳16万解压款，但现在房子买不成了。当时缴纳了2万元（13000 我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同，均由违约方向另一方支付房屋成交价10%作为违约金（成交价60万）。我现在该怎么办？若业主 ...
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小产权购房协议中的风险转移是什么意思？协议中有一条不要以任何理由解除合同，将来可以解除吗？...
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律师您好，我2010年在山东滨州购买一处期房，当时与开发商签有购房协议，约定2012年底交房。但是一直到目前尚未交房。最近房产公司致函大约2014年底可以交房，并征询延期交房的补偿方案。当时合同中只约定如果延期超过120天交房，乙方可要求解除协议，甲方退还购房款并补偿2%违约金。但是没有约定如果乙方 ...
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31日过户，但因我无法在这个时间过户，卖方也不肯放宽时间，双方协商解除合同，写了解约协议，他们60万元退还给我，双方也互追究违约责任。然后还是委托这家中介公司又找到一家能在3月31日过户的客户。解约协议上还约定我已支付的2万元中介费在以后购房时抵扣，但因国五条出来，觉得买二手房的风险太大 ...
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以自己的名字签约了一个名为认购书，实为定金的合同。合同的认购书里的补充内容：8月13日前开发商就我提出的购房价格，可以选择卖或不卖，或者以更高的价格 ，开放商不退还定金。这个补充条例是不公平的，只单方面约束我方。而且签署的这个补充协议是中介在我不知道的情况下所签署。而且这个认购书上都没有我的签名，中介 ...
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对方没在《购房协议》规定的期限内交付房款 ，数月后仍未交款，其只想要回定金，我未同意。请问：（我原是用卖房的钱去做它用 目的，这种目的是否属于合同目的？ 在现在我没有实现原有的合同目的， 我可以 申请解除合同， 并且不退还定金吗？现对方要求按照原协议履行，而现在房价已升高，这部分差价损失由对方负责，有 ...
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2个月。然后我考虑到一系列风险后，和房东沟通交涉。要求提前交房，我这边可以先预付给房东20万购房金，同时也答应给他签一份提前交房协议，房东有 了所有计划，房东也不愿意提前交房？ 请问我可以如何处理？可以提出解除合同并要求赔偿违约金吗？（居间协议上写违约金是总房款的20%，总房款132万。） 考虑到现在 ...
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了。然后就和中介三方，共同签了一个退房协议。现在的问题就是中非费用，去要了好几次，他们就是一分也不退。在整个购房过程中我们等了四个月的时间，房子 。这些时间和金钱的损失，就算了，自认倒霉。可是这个中介的钱，我们觉得应该要回。因为合同上写着产权要保证是完全的所有权。当时让去查，他们中介不去查。当然这其中 ...
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