公证机构最基本、最主要的一项业务。常见的法律行为主要有以下几种： （1）各种经济合同。主要包括房屋买卖合同、各种租赁、承包合同、贷款合同、抵押合同、 、公司章程、各种表格、记录、纪要等。 4、赋予债权文书以强制执行效力 按照有关规定，公证机构可对经过公证的，以给付一定货币、物品或有价证券为内容的，并有 ...
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29日签署《定金支付及要约发出委托书》及《买卖代理费支付承诺书》。当日支付购房定金3万元及代理费6000元。其中要约合同中规定过户最晚时间为2010年1月10日 月，中介公司以我未缴纳剩余佣金为由，电话联系过我。今日经属地法院发出法律文书。要求我于下周二于法院出领取文书。请教此事该如何处理？我应该付给 ...
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跟链家签了买卖房屋的解约协议，协议规定一年内不得与卖家对此房屋进行交易，请问比条款有无法律效应...
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因不具备商品房预售许可证，协议中规定“在开发商取得预售许可证后通知购房业主7日内与开发商签订正式商品房买卖合同，逾期不签订合同的开发商有权将房屋另行出售，售出房屋 权利要求实现的有效期为两年，到现在已经超过两年，是否开发商在法理、法律上是没有理由要求业主在房子尚未具备法定手续前提前提交贷款材料呢？针对 ...
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代理人陈文彬，湖南银城律师事务所律师，代理权限为特别授权。 案由：商品房买卖合同纠纷。 上诉人益阳市再兴房地产开发有限公司（以下简称再兴公司），因不服 本调解书自签字之日起生效； 五、本调解书符合法律规定，本院予以确认。本调解书与调解协议具有同等法律效力。 审 判 长 夏 蓉 审 判 员 李 京 伟 ...
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有权利依据相关法律规定不退还定金（遇不可抗力因素除外），并将该商品房另行销售，而无须事先通知乙方。 4本协议签定时，甲方向乙方出示《商品房买卖合同》样本 代为办理个人商业贷款或者公积金贷款，代办费 元，由乙方承担。 7乙方在签定《商品房买卖合同》时，需准备好贷款所需的全部个人资料，并保证具备贷款资格， ...
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年后才能上市交易，据这个规定，该房屋明年10月就可上市交易（该房屋已取得小产证）。请问：1、现在通过房屋中介与动迁安置房产权人签订的买卖合同有效吗？2、 ？在合同中如何体现？5、中介公司准备聘请律师参与签订合同，律师参与签订的合同有什么法律效力？我周六就要签订合同了，麻烦律师给我支支招吧？谢谢各位啦。...
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房子是2009年6月签订房屋买卖合同的，当时卖主的房子还没下房本，我方就先交了5万元的定金并写入合同。双方约定2010年12月31日之前 过户。 那么卖主该如何赔偿呢？ 1、根据已付房款赔偿。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的 ...
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案件材料：我妻子于2002年10月和一位男同事签定了《房屋买卖合同》，地址在欲转让的房产被告家中，当时该房产还没办理《房产证》。合同如下： 或者登记才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第四十二条第（三） ...
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私自将我父亲名下的一处房产出售给买受人，买受人于当天向我缴纳了3万元购房定金，并签署了北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版），定金交付协议（协议上规定买卖双方任何一方违背协议，将双倍赔偿），以及我本人对该处房屋买卖的法律责任保证书。但是父亲得知情况后，不同意我将房屋出售。请问 ...
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