，这是房东找律师拟定的合同，有什么问题吗？我需要补充些什么条例呢？ 房屋买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方经自愿、平等、友好 共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，订立本合同，以资共同信守执行。 一、转让房屋土地坐落于 ，土地性质为集体土地，现该 ...
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第八条 交付期限 出卖人应当在2013年5月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同的商品房交付买受人使用。 1、 遭遇不可抗力，切出卖人再发生之日起30日内告知买受人的。 2、 为配合法律、法规及相关规章的实施。 3、 如因买受人或其代理人住址、联系电话变更 ...
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。由于开发商的问题房产证一直未办理下来，我目前只有一份2012年8月份的《房屋买卖合同》和2014年6月份的购房发票及契税完税凭证。 问题2、——我想 是2012年8月以超出了一年期以内的规定，住房公积金管理中心不与办理公积金提取业务。请问、购房合同和购房发票哪个更具有法律效益？我该怎么维护自己的权利 ...
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提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按XXXX处理。该条款所指房地产权属证书是否 证的办理期限和依据《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条关于“房屋权属证书”仅指房屋所有权证。认定上诉人索赔违约金无法律 ...
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。 4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5．该商品房符合国家有关法律法规政策的规定条件（我发现开发商存在几个问题：1.未取得竣工验收的有关文件；2 、城市供电网供电、市政供暖、通讯、宽带、有线电视、电梯、楼梯、楼面、门厅及房屋周边场地清洁平整在交房时同步投入使用； 门禁系统、小区电子安防系统、 ...
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真实的钱 事实和理由： 1.《房屋买卖合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 小区业主可使用和一酒店地下停车库，还能否保证之前的陈诺？ 3.在购房合同规定的时间开发商没交房，应当向业主赔偿违约金，至今未履行。例：和一公馆 ...
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共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规之规定，在充分协商的基础上，甲乙双方就房屋买卖达成如下协议： 一、甲方愿将自有座落于XXX 号楼 X 单元 X 楼东户，建筑面积 X 平方米的房屋出售给乙方，房产证号为XXXXX 。 二、甲乙双方议定的上述房产成交总价格为 ...
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前一段时间通过中介把自己的拆迁房卖了，签订的是中介提供的房屋转让协议，协议规定买家先付70%的钱，等我们拿到了产权证再签订合同进行转让并付清余款，并规定如果到时候买家反悔那卖家可以收回房屋并且不予退还这70%的钱。但是现在房价下跌，担心买家可能会反悔。我想咨询一下这份买卖协议是否具有法律效益，如果 ...
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身份证件号码： 乙方(买受人)： 身份证件号码： 见证人： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方 其中甲方留执一份，乙方留执一份，见证人留执一份。均具有相同的法律效力。 第九条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)：乙方(签章) ...
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便利。开发商改变规划，增加建筑，违反了法律规定，伤害了业主利益。 最高人民法院公告（法释〔2003〕7号）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 ...
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