我在北京，我想咨询一下二手房买卖的问题。我是卖方，合同中约定乙方即买方分两次付清房款。第一次55万应于2015年7月17日一次性支付给我；第二次应于房屋过户当天支付。现在乙方仅支付我36万及签订合同当日的1万元定金。并一再推脱不给我首付中剩下的钱。合同规定在规定时间内 ...
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本人2015年3月份与一房主及一家中介公司三方共同签订了一份房屋买卖合同，合同约定：房主将自己的房子以57万元出卖给买方，由于房子房产证暂时还没拿到 想咨询一下，如果对方违约，他应该承担什么样的责任，是不低于购房款10%的违约金还是双倍返还定金、还有中介费？他的房子没拿到房产证，我们的交易受法律保护吗...
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我是房屋置换，在我卖的房子那里签的是协议，我和我买的房子那里签的是买卖合同，但是我卖的房子那里人家违约了，赔了我定金。在我买的房子这里我没有付首付，那签定的买卖合同是否有法律效力，如果对方起诉我，我是否要承担赔偿责任？如果赔偿，是否是按照合同上20％赔偿？我们这个买卖合同还没有送到交易中心审税...
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郑律师您好：我想请教您一些关于房屋买卖合同纠纷的事宜，请帮我提出指导意见。事情是这样子的：我通过中介买了一套二手楼房，合同签订日期为2013.10.3日，当天交了2万定金，合同约定在2013.11.15交够50万卖方把钥匙和房交给我，当天把50万给卖方后他们就吵着不给钥匙，在 ...
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10月7号在中介签了一份二手房买卖合同并付定金2万元，又定三日内付28万元，总价47万【内含94.63平住房和21.86车库，新房，刚交房4个 更名迟迟未敢付首付【房主所有税费都交齐已在房管局备案据听说不能更名】，现在面临的问题是：不交吧，房主不退定金房另卖；交吧，不知中介的合同有没有维护双方利益的 ...
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，并口头约定25日下午2点和屋主见面交2万元的定金，26日支付余下14.5万元（房屋首付共计16.5万）由于房子11月满5年，所以双方约定11月份再过户，在此期间由中介出面签订的房屋买卖合同是否有效，如果卖方违约我该怎么办?到时候首付款我能拿回来吗...
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本人（出售方）于5月份签订二手房屋买卖合同出售房产，并收定金1万元整，签订的合同中，有一项关于违约责任的条款，规定如果购房方违约，则定金转换 失公平的范畴？另外，如果属于其中一项，我可以提出哪些要求？个人认为，中介在此合同的过程中是付出劳动的，支付一定的酬劳无可厚非，但是需要支付8500太多，不知支付 ...
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律师您好！本人与一套二手房房主签定了房屋买卖合同并已支付定金2万元，且已通过银行贷款预审。按合同约定，双方应在6月1日之前办理网签资金监管协议和过户登记手续，现房主悔约不愿出售。请问若房主拒不履行合同约定，并坚持不配合继续交易，我向法院起诉并要求继续履行合同是否会获得法院支持？谢谢！...
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与户主签订了买卖合同，定金已经交付，居间费也交付。房屋共有人（户主丈夫）不同意交易。达成和解协议（未签字）。户主又出尔反尔，不同意之前和解的内容。从合同签订到现在，已经两个月，已经不能按照合同上规定的时间完成过户手续，户主已经造成违约责任，现在房屋我已经不想再要了。请问，如果我起诉，该怎么做。...
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