张律师您好，我想咨询一个二手房买卖合同违约纠纷！就是我这边通过一家中介看中一套房子，并签了三房合约，交定金五万元给卖家，由于房产是夫妻双方联名购买的 ，可能他们觉的卖便宜了，准备去银行办理按揭手续，她老婆以她不知道卖房子为由，不履行合约，协商过一次，也不按合同赔定金，也不交易！也不让他老公出面协商！张 ...
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我8月中购买2手房子，现只交定金.还没交首付，已签订买卖合同。请房屋检测检测房子出现严重渗水问题，严重影响日后居住。卖家不愿承担维修费用，否认严重 问题。现已经起诉到法院，但是合同有写10月初要交首付，但是开庭还需要1个多月。起诉请求是解除房子合约以及赔偿损失。现我是等法院开庭还是还是按照合约交首付？...
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律师：您好！我想咨询的问题是房屋买卖及合同纠纷，我是买方，去年买的二手房（毛坯），合同约定按4笔支付房款（定金+首付+银行托管+监管），本应按合约在今年4月前办理完房屋过户手续，但到现在尚未办理过户手续，卖方先是以未从开发商取得房本为由，随后又以代办公司没 ...
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房屋买卖纠纷，我是卖方，对方全款。发生纠纷在于：合同约定于2015年7月17日前将房款55万一起支付我，但在7月16日约定转账当天，在银行对方 无录音）。后由于7月28日前并未完成过户，我在多次与中介沟通，依据合同履行合约，索要合同首付款中，未付清部分，对方迟迟以各种理由推脱。由于沟通不愉快，我方依据 ...
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小区二手房产，从写合约到交房都没尽责任，【1】写合约时没注明房子内家具家电品名及数量，注，买卖商谈时包括房子内所有家具家电。【2】代办按揭时没有按我要求办理 只差8万损失三个月交房期。【4】在到期交房时没跟对方商谈，引起纠纷，纠纷时长十小时其中报警二次，只次财产损失，名誉损失，精神损失，至家里成员抄架 ...
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继续住到2015年年底边，并在房屋尾款中扣除2万整，当时我要求卖家支中介说签合约，他不肯签。 现在马上要到2015年年底了，他还是交不了房子。 他当时的新房是政府城投公司造的，拆迁房。在第一次口头商量房屋买卖时，卖家说政府通知他们的交房日期是2014年3月份，所以当时他承诺2015年3月交 ...
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代理此房买卖，房东却给了其他中介公司。请问这样不搬走他们可以么？如果到7月7号还不搬走说是和房东纠纷，让我找卖房人。我怎么办？房子已经过户了。我现在让租客搬走可以吗？不是说有买卖的话租赁合约不变。现在可以让他们搬吗？租期还没到？...
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我于4月1日通过中介购买一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属抵押状态，合同 对该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。3、违约责任：如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予我，则卖方须返还双倍定金予我，我不可要求进一步赔偿或逼迫 ...
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发生地点河北燕郊。 房屋买卖纠纷，我是卖方，对方全款。发生纠纷在于：合同约定于2015年7月17日前将房款首付款的55万一起支付我，但在7月16 录音）。后由于7月28日前并未完成过户，我在多次与中介沟通，依据合同履行合约，索要合同首付款中，未付清部分，对方迟迟以各种理由推脱。由于沟通不愉快，我方依据 ...
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起7日（含当天）内再向卖方支付定金一万元，本条所约定的定金交由有关银行或买卖双方指定的第三方监管，即视为卖方收讫定金。当时中介收第二笔定金时未告知我签收， 年11月16日，请问签了这份合约既表示这个中介是我指定的第三方监管方或是叫居间方么，他们是否有权全权处理我房子的买卖?期待您的答复 杨小姐Tel: ...
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