签字，同时为甲方，那她即使卖了房子，我是否有权利向她或房客追讨接下来几年合约期限内的房租？还有，是不是只要我不同意，她没有办法取消或违约这份合同，因为 一点，房子是现有租客用优先权购买，他购买了房子成了新所有权人，那我还能用买卖不破租赁的法律规定吗？即使房客不买，我朋友如果用违约条款赔偿给了房客，解除 ...
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事情原由：本人父亲在2007年5月10日与本人母亲的妹妹签了房屋买卖合同，合同内容简约如下，乙方需在2008年年底12月前结清放款，否则甲方有权 乙双方共同亲属本人的大姨丈及小姨作为见证人，本人父亲即甲方经协商同意乙方要求，终止买卖合约，并叫乙方把合同拿出来撕毁，同时协商之前所付的放款转为借款，借款按 ...
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并且已经逐步关闭其他分店了，所以我向法院提出了反诉，因买方和中介一直未能交付房款导致不能交易，所以要解除合约。在诉讼之前我方一直都是配合买方和中介履行合约的，并未有违约现象。我想咨询我这种情况想解除合约胜诉几率多少，还需要准备哪些证据吗？麻烦各位了我现在是反诉想解除合约，该如何搜集对我有利的证据？...
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各位律师：你们好！我在中介的介绍下和卖方签订了《房屋买卖合约》，当天未给定金2万，后来家里急用钱凑不够首付，不想买房了。想解除合同， 欺诈我，生意没有理会。1个月后中介发函至我单位要求我在5个工作日之内需继续履行合约，否则解约，付中介费和咨询费1万及与卖方协商解除合同事宜。我现在感到事情严重性，所以急 ...
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陆方叫本人协助他过户当时所卖的其中一处地皮！本人要求其补偿合同期间所出现纠纷事情的开支金额一半（协调金额和多年来误工费等），但陆方不予补偿，并威胁 向法院起诉本人不配合过户！ 对于陆方起诉行为！本人是否可以向法院申诉陆方需补偿纠纷事件的开支，是否可以推翻其于陆方之间不为人知的协议。对于陆方的诉讼，法院 ...
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我想咨询一下买卖房产纠纷，合同约定买房需支付给卖房2万定金，并要求于2015年10月18日前支付3万房款。现在买房只支付了2万定金，1万房款，还有2万房款并未支付。因此卖房因为买房并未按时间履行合同，想解除合约。如果这个情况算哪一方违约？...
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律师您好! 我有一个广州市房产买卖合同纠纷的问题想咨询一下: 因为我房产证上没清楚写明发证日期,只能看到第二页上的房产图的出图日期,我误以为那是 说服解除合同的理由,他们说“我隐瞒房产证未够5年”为理由要求我方退定金,解除合约。我该怎么办? 如果交易不成是算我的错还是对方毁约?如果对方毁约,他们应该 ...
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我的房子是两套打通成一套，房产证实两个。现在和买方签下买卖合约，但买家一直拖着说两套没发过户，她只有一个名额过户，一直拖到现在已经违约两个月，请问我买方交给我的定金用退回去吗...
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经过中介公司介绍，看中了一套二手房，并签定了房屋买卖协议，交给卖方定金3万元，中介费12000元，合约上房子过户的时间为10月30日前，由于资金问题 ：经某某公司成功介绍某某房承购，买方同意付给某某中介公司服务费24000元，签订买卖合同当天付50%，过户时付50%。问题是：1、合同期已经过，现在房子 ...
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我购买了一套二手经济适用房，因为买的时候政策上不允许经济适用房买卖没办法办理过户手续，现在政策允许了，所以想办理过户。可是卖家现在人在外地，不经常回来， 合约是我们私下签订的，也没有公正，只有双方签字，所以对目前这种情况我心里很不踏实。想问下我这个合约有法律效力吗？如果发生纠纷我要维权需要注意些什么？...
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