银行端口一直未放款。合同中原来约定5月15日进行交房，无法实行，如今已经6月7日，据消息可能这个月都放款不了。 合同中就相关的日期和条款内容有三个地方 ，按照每日万分之五给予违约金。超过20天，单方可以解除合同。 请赐教。卖方现在想解除合同，但是房产证都已经过户了，税什么的都交了，这样的情况还怎么办？...
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通过中介公司办理的二手房交易，卖方以前是按揭买房，双方协议买方支付银行按揭贷款以解压房产证用于过户。中介方通知买方7号把银行欠款存入卖方办理的按揭卡中，说8号银行 不足，无法解压房产证，无法进行后续的操作。卖方现在的解释是他确实把钱挪用了，预计2个月后才能补齐，作为买方该怎么办啊？我不可能等噻。。。。...
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够了。到准备付首付时，中介告知首付给卖方还房贷还差10W。协商无果（都不愿意拿出这10W），因10W的差额不拿过户，所以我也没有给他首付，现在距离约定 天（合同约定20天后可以单方解约），我要求解约，中介却说这个是纠纷期间不能算。（合同注明同意本人使用省直公积金）。 请我我有权单方解约么，应该怎么办？...
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我590万买的房子，按购房流程过户后，尾款交付卖房。中介让我自行支付卖房，说必须全款交付才能过户。现在全款交付给卖房，他却迟迟不给过户。在房价涨的情势下，卖房想讹钱。我怎么办？我应该起诉吗？沁芬。...
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我买房时间是2009年9月份，当时，是卖方的女儿出面签的合同（本人不在当地），卖方的房产证现在在我这，当时说好，她妈妈来的时候才办理过户（说的 给我打个招呼）。找到她的电话后给她打电话，她说她也不知道好久能过户，她说她也不知道联系得到她妈妈不。现在我想重修房屋，该怎么办？（我有房屋买卖协议和房产证，在 ...
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已交首付款并积极配合了贷款审批过户等事项，一切进程都按合同走。但是因为银行调息政策，我们低息的要被延后放款。当时签订合同时，卖方要求在5月1日前收到银行 。就此条目买房当时提出过质疑。但是丙方（中介）只是说这条规定是防止买房不配合或者拖延办理贷款的，且合同中写道丙方承诺甲方在18年5月1日前收到贷款， ...
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律师好。我是二手房交易卖方。买房在房屋过户更名后，借由不向银行抵押贷款。导致我2、3个月没有拿到房屋交易的尾款。说明一下，后来我仔细看了一下，那个在中介签的合同没有写买房应该在什么时候去向银行做抵押贷款的明确具体时间。我方卡在这个环节上，买房还在推延怎么办？有更有效或者在法律上有关的解决办法吗？谢谢...
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如卖方在收取定金后不依合同条款将该房地产售予买方，则卖方须返还双倍定金予买方，以弥补买方之损失，唯买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合同这句 回双倍定金,还是我可以进一步要求赔偿事宜,我是买房者,房贷已获批,也申报了税费,现在状态是准备过户-办理抵押登记,然而业主以回老家为由不理不睬,我能怎么办...
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了一位业主买主。我们私下在物业公司签了买卖合同。当时是说五日付全款。后由于买主突然违约，隔了半年才付清全款，导致卖主再去买房子已经涨价，而且利息 房在不知情的情况下办了过户。时隔一年，如今卖方知道了物业个人赔付的事情。卖方把14000还给了物业公司。卖方要求买方再次支付14000。买房不同意。怎么办？...
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了一位业主买主。我们私下在物业公司签了买卖合同。当时是说五日付全款。后由于买主突然违约，隔了半年才付清全款，导致卖主再去买房子已经涨价，而且利息 在不知情的情况下办了过户。时隔几个月，如今卖方知道了物业公司赔付的事情。卖方把14000还给了物业公司。卖方要求买方再次支付14000。买房不同意。怎么办？...
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