房屋买卖中，买方已付首付，卖方也给了买方钥匙，现在要求过户时卖方违约要加价，不然就违约，请问买方除了享有约定赔偿外，可以主张房子增值部分的权益吗？...
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房子三月份已过户给买方，当时买方给我写了欠条，銀行放款之日欠条无效，尾款必须5月15日付清，但现在银行按揭还未放款，该怎么办？可以要买方支付逾期利息吗？...
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你好！二手房交易房产证已过户到买方名下，余款买方是以贷款的方式支付给我，但是买方和中介在没有告之我，当时合同也没有写清楚将贷款人力前后两次打入我的帐号现在我还有一笔款没到帐，请问他们是违约吗？我可以通过法律收回房屋所有权吗？谢谢！...
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二手房买卖，合同未约定卖方贷款时限，结果卖方贷款迟迟办不下来。中间由于买方原因房产过户一个月后才去办理贷款手续。我现在急用钱，应该怎么办才能让买方马上付款？或者怎么才能追究买方责任？是否可解除买卖合同？目前房产已过户3个月，其贷款办理已有两个月（商贷+公积金贷款）。...
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您好，家里一套三环路附近的房子出售，买方是贷款买房，房子已过户給买方，但贷款一直没到位，还有一百多万没給我们，合同里约定5月31日交房，没有约定具体的付款时间，，也没约定付清全款再交房，先在买方让我们交房否则告我们违约，可我们还有一百多万款没收到，怎么办？谢谢指点一下！...
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二手房买方付了我首付，房已过户，买方做的是商业贷款，中介说1个半月可以下来，现在时间过去了，贷款没下来，中介说贷款合同要重道到另外一家银行去贷款，请问这算买方违约？现在房价涨得这么厉害，我可不可以要补偿我一些差价？...
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在农村有一处住房有卖买协议十二了买方未过户办证且房屋已由买方拆了现在卖方能否收回宅基地使用需要补偿买方吗...
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房屋已过户 新证已发，买方贷款已办理7个月未批下来，房屋物业水电未交接。过户至交房这段时间物业费谁承担。谢谢...
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在二手房交易中，如果买方已付首付款，已过户但银行没放按揭贷款，此时卖方有权不交钥匙吗？如果卖方不交钥匙买方有权强行开锁吗？请回复，谢谢！...
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二手房已过户 我是买方 合同约定过户后5日内卖方交房子 但卖方没有履行 现在就等银行放款给卖方 但是年底银行放款难 卖方以此为由威胁我要来拆房子门窗 合同未规定尾款具体到账时间 请问律师 房子已过户但是银行未付尾款 卖方能来拆门窗 如果私闯算非法吗 谢谢...
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