本人在天津滨海新区购买二手房，购房合同交付了卖方3万，房管局购房协议也出了，首付款也监管了。银行贷款中介告知没批下来，中介说换一家银行在增加首付，在给卖方5000的损失，我也同意了。可是由于近期房价上涨，卖方不卖了。我该怎么办？我们两方谁属于违约，我的定金卖方是否双倍赔付我。...
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表示一切按合同来，否则赔偿双倍定金或起诉。并且我发现合同对于双方责任完全不对等。 如：乙方在交付首付款后甲方即刻交房；如合同发生违约，乙方装修款由甲方双倍 约定。 我了解到乙方通过此中介已经购房多处，两方明显认识，并且针对我孩子对合同签署不熟悉下套，写了很多不平等条约，请问我是否可以主张此份合同无效？ ...
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二手房买卖合同，卖方共三人，其中一人签订合同，后其他两人补办委托公证，现在买房不想买了，请问合同是否可以视为无效？签合同时已交付卖方1万定金，视为给卖方的违约金；合同签订时约定违约方向中介支付中介费，目前还未过户，是否可以缴纳部分中介费即违约金？...
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我8月1日通过中介签合同购买了一套二手房，签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押，并于合同签订当日交付了定金和中介费，合同约定8月10日交首 时间，再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结，一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价的10%作为赔款，请问这种情况下我可以像法院 ...
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年前买的二手房，付了定金10万，首付款31万，一共付了41万，约定年后贷款审批通过，和中介，房东一起办理过户。可是年后联系房东办理过户， 房东却失联了，找律师起诉了才发现房子已被两处法院查封。 年前房东就说房子交付我们使用，现在房子我们换了门已入住，原来的门已被要债的人给损坏了。真是 ...
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11月19日上午本人父亲一人跟中介签订了二手房房屋出售合同，下午母亲和我知道此事后坚决反对，跟父亲沟通达成一致不卖此房，下午到中介说明情况，并与买方联系，因父亲收了2万定金，而买方也交付了7200的中介费用，我们想当时退还给对方，但买方当天没时间过来，于是约在三天后见面 ...
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已交付定金，但未签订合同和认购书，只有对方签字的收条，可以退吗这套二手房有漏过水的痕迹，天花板有裂缝（楼上空置未装修），中介说没有问题。如果我以此为原因，可以要求退定金吗？...
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二手房买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 现住址： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《 将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额5倍的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日、由违约一 ...
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之前在A中介定了套二手房，交付定金。随后对方房在抵押，也无法解压，三方商议合同作废。我没追究合同责任，因收据没装身上，定金没退，A中介通过这事。承诺给我优惠。随后看了另外一套。准备定房。可A中介承诺的优惠没有，或者就是便宜几百，我觉得有些多，就换了一家中介，正好看到准备定房 ...
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，我于两个月前看中一套二手房，由于是贷款的房屋，所以当时没有看到房照，所以当时只交了定金，签了合同，（但合同上没有标明交付房照的具体时间）只是口头上承诺一个月以后交付房照，一个月过去了，当我要求要房照的时候，甲方却说由于各种原因房照没有办理下来，在等半个月，我也同意了，但是半个月之后，房照却迟迟 ...
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