买家，这段时间买了个二手房，但是房主因为没有地方落户口的原因，需要把户口在这套房子上空挂一段时间，所以我们和中介一共三方签订了一个协议（是中介方手写的协议 ），规定自房子过户即日起三年内房主把空挂的户口迁走，如果超过规定时间，每天赔偿三百人民币。我和卖家都签字按了手印，请问还需不需要经过公证处公证了？...
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要买个二手房，卖家是按揭贷款购买的。现在有两种方法，第一种是买家把剩余的贷款还清然后重新找银行做按揭。第二种是，直接接着原来房主的贷款继续还，房屋的 如果把钱给卖家后，卖家耍赖怎么办？这个要怎么解决请问，是不是得另外签个协议证明房子已经卖给我了，而且已经付款完了。或者是到律师那里去公正下还是怎么弄？...
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您好，朋友通过中介购买二手房，已支付定金，中间房主私下联系他说他没拿到钱房子不卖了，此时已签完合同。 后来房主说房屋被抵押现在贷款还不上不能卖 贷款为由（与约定时间晚了两天，且当时与卖家协商过卖家也同意） 请问此事，朋友交中介的定金是否能退？是否应由中介退还？中介明知是抵押房却仍旧挂牌交易是否属于违约...
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购二手房没有过户的期间，发现卫生间屋顶漏水纠纷。楼上房屋已经装修1年。我房是毛坯房。购买缴定金时，房主，中介没有提到漏水问题。签合同后，我 维修进度跟不上，这时应该怎么办？重新商议签合同延长过户时间?2.如果卖家与楼上房主沟通不畅，不想维修，要按合同时间过户。我选择解除合同，因为没有如实告知。但是， ...
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买了一套二手房8月份已经过户，当时房子里有租户跟原房主的租赁合同是10月15号到期，当时答应到期后交房，16号去收房租户不搬理由是之前卫生间漏水耽误 一次说已经过完户了其他事情就不管了，我现在可以起诉原房东吗？虽然已经过户但是卖家并没有给我钥匙，水卡，电卡以及物业交割就等于没有交付房屋。因为我在外也是 ...
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1.商贷买二手房，卖家以合同中买方违约，不肯交房和取尾款； 2.房子已经完成过户，户口已经迁移完成，商贷2016.6.6已经审批下来，已经通知卖方取款； 3.合同规定，甲乙双方在7日内，完成过户手续，但是因房主户口迁移问题，延误了过户时 间（约7天，房主4.10迁户口， 4 ...
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1.商贷买二手房，卖家以合同中买方违约，不肯交房和取尾款； 2.房子已经完成过户，户口已经迁移完成，商贷2016.6.6已经审批下来，已经通知卖方取款； 3.合同规定，甲乙双方在7日内，完成过户手续，但是因房主户口迁移问题，延误了过户时 间（约7天，房主4.10迁户口， 4 ...
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在二道通过链家地产买来一个二手房，全款72万，上月8号签的买卖三方协议，有效期20天，期间房主以各种理由推迟更名，现合同期已过，房主说不卖了，拒绝出面，只想 十（7.2万）及押金的双倍。由于签合同当天房主有事，故我的协议上的甲方（卖家）是中介代签，而中介那份是房主本人签的。我想起诉，请问我该起诉谁， ...
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问题描述:买二手房，在工行已办理首付款打到卖家账户并冻结。在审批贷款期间，房主提出要求买方加价20万才配合办理过户，否则房子就不卖了！ (房租 写的是买方向乙方支付定金50万，但是实际支付的是5万，房主以此作为理由说合同无效) 补充:现在的房价比签订合同时候上涨了35万左右 求解答:1合同订金写错了 ...
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能碰到这样的卖家也算我倒霉了，一而再再而三地反悔。 1.房子是一个60岁左右老人的房产，但是一直是她的两个女儿在出面谈。只是在签订正式合同时本人 ？ 3. 此过程中，房主女儿一而再再而三地变卦，我们在后续的过程中还会有什么风险？也就是我给她40万之后，她如果还是不给房补充协议是不是还是不能制约她？ ...
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