你好！我买了一套二手房，卖家不是房主本人，是房主本人把房子公证给卖家，，卖家拿到了公证书，然后通过中介把房子卖给我，，后来去房地产交易所办理了过户，房产证现在是我的名字了，我现在就是有点疑问，卖家只是拿了一份公证合同就可以把房子转卖给我了吗？？办理过户全程都没有见到 ...
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二手房买卖房主不同意资金监管，现在如果中介同意担保，还有什么风险吗？ 谢谢阁下的关心与指点~~ 父亲相中了松江这边的一套房打算给孙女买房上学，我没有看过 那么交易是无法进行的。那么这样会是谁的责任呢？如果说不认可合同，我方要承担一定责任。那么我就起诉卖家不同意资金监管，导致交易无法进行，申请解除合同。 ...
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二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶， 一直积极给首付，但是卖方一直无法满足我签订补充协议或者公正委托卖房的要求。 3、我现在的设想是我和卖家继承人签订补充协议，首付款走资金监管。 4、如果房主的继承人有 ...
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三线小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送面积，实际 栋楼，我说我买的房子有92个平方，她说，没有，我理解错了，面积不是那么算的。。。。。。我心里犯嘀咕，然后去房产局问，得到的回答令我始料不及 ...
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买卖二手房，卖家买家中介三方签订了买卖合同，卖家是代理人签字，不是房主本人。过了两天我追要代理公证，发现代理人不是公证受托人，受托人是另外一个人。我现在已经交了5万定金，而且银行贷款资料已经提交给银行，已签字按手印。这份房屋买卖合同是否对贷款 ...
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买卖二手房，卖家买家中介三方签订了买卖合同，卖家是代理签字，不是房主本人，而且代理签字不是公证受托人，受托人是另外一个人。这样的合同该如何处理？...
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我在2013年6月2日买了一个二手房，在8月19日的时候已经将所有的房款都给了房主，房产证也都已经下来了，但是现在房主也没有腾房，买卖合同上有写这么一段话“ 卖房者不同意退还房款我应该怎么办？如果去法院起诉要多长时间能完结，如果卖房的人没有钱迟迟不给钱能怎么办。如果卖家不把钱给我我也没钱去买房子了。...
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律师您好，我买了一套蓝印的二手房 ，我们先前在中介签订了房屋买卖协议。也在房管局和原房主签订了买卖协议。 首付也交完了，由于是新证过户，我还 以贷款形式购买，如果贷款没有成功，我用现金给房我还想问因为买卖协议中写的是以贷款形式购买。如果贷款没有成功，我用现金给房款，如果卖家不同意卖了可以算卖家违约吗。...
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我买的二手房贷款已经到房主账上，房子早已经过户了，房主拒绝物业交接，我拿房产证等相关证件，自己去物业取了钥匙和相关附件，违法吗？第一次银行说我 的合同上只是写了，剩余款有贷款银行直接支付给卖家，并没有写具体的时间。这样我算违约吗？违约了时间又怎么算的？还有个问题合同是他女儿签的，签的也是他女儿的名字， ...
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你好，我想咨询一下，我看了一套二手房，找卖家来商量的时候，发现不是房主，而是他的委托人，他只带了银行借贷合同，身份证和一份公证书，说是房产证在银行，复印件也弄丢了，请问一下这个有问题吗...
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