我是卖方，房屋已经签订了三方买卖合同，但现在中途中介说国家政策改变，要求缴纳6000多的税费，但是甲乙双方都不愿意出。先问三点，1责任方应该是谁？2算违约吗？如何赔偿？3按照法律法规应该谁承担此费用？谢谢。。。...
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想向你咨询一个问题，，麻烦您了。 我想在某盘买个二手毛坯房，但卖房的没有房产证，据说是开发商还没有办下来，我找中介，谈了一套房，卖房的要我先给30%的首 ，约定房产证下来后就过户，然后贷款给他其余房款，然后在公证处公证了。 请问：我的这个合同具有法律效应吗？如果卖房的违约，我能得到合同上规定的赔偿吗？...
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所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。 卖家 签约人承担缔约过失责任，赔偿买方的损失。 如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中，此时房东出售房屋时尽管还没有 ...
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我钻。提醒大家注意。在这个圈套中，如果有答应去中介公司网签而你从来没办过房屋买卖。网签是什么？如何签？签的内容对你会不会造成新的损失，签了后 完过户手续。就是我违约，要赔偿违约金。中介的目的只有一个，千方百计的拖、骗过27日。我没有人证，物证，没有去房产局。也没有办过户手续，法律只讲证据，事实不是证据 ...
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问题不知情，所以希望继续履行合同。为了顺利完成此次交易，在中介的协调下决定，卖方同意有条件的将房屋和车库同时过户给买方，条件就是买卖双方另签订关于车库产权及 要一起卖） 2、上文提到的补充协议是否有法律效应？ 3、如果卖方最终不交易，买方可以主张哪些权利和赔偿？（《房地产买卖合同》约定了交房日期，超过 ...
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中介，我明确告知金姓法官我是在中介欺骗下签署的居间协议（有录音&人证）并且买卖合同未签和交易也不成立，拒绝赔偿中介费，法官说既然如此那只能安排庭审了 如何处理此事，是否需要付中介费；2、在二手房交易中部分装修抵扣金额的确是可以抵扣房费的，可是为什么法官在明知道法律的情况下还要这样跟我说，是因为老百姓好 ...
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要出售房屋，2007年6月17日，双方商谈后，我以女友尚小姐的名义与李先生签订了《二手房房屋买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订合同前， 违反了法律规定，因此，该抵押行为是无效的。 物权法规定，因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。本案中，该 ...
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您好： 我是买家，去年12月份看中一套二手房，上下家通过中介签订了居间合同，但是在半个月之后上家突然说不出售房屋，且我们也通过中介多次沟通 的字条。双方均签字。但是现在中介机构向法院申请，要求我方赔偿违约条款和滞纳金，且居间合同上说明若一方提出异议致买卖失败，应由提出异议的一方承担相关违约责任。请问该 ...
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另外中介和上家之间私下约定了房价是到手价。 签订买卖合同之后，中介提出上家是到手价，上家的中介费要由我来支付，即要求我支付2%中介费。 我认为不 中介是否能得到法律的支持？ 3 如果我坚持，要求本案追加中介，中介是否可以作为被告出现，并承担赔偿我损失的责任? 是否可以按房屋租金的市场价向中介和上家要求 ...
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最近我通过中介签定《二手房买卖居间合同》，约定房款55万元，签定合同后支付5万定金给卖方，并作为第一部分房款。约定11月20日前我（买方）完成剩余 基本都是赔偿违约金，损失超过违约金的，据实赔偿。另外，在合同中，我们有另外的一条（手写）约定就是“卖方无条件积极配合买方将该房屋过户到买方或买方指定名下。 ...
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