我想买个二手房，经中介找到卖家，中介签合同前说房屋没有代款或抵押等信息。可是等合同签好付了首付，等几天后我才知道，房屋有抵押，请问下现在 。我想知道下一不怎么办，中介说保证没有问题，我怕呀现在中介又要申请贷款，我是现让委托人注销抵押，还是听中介的去贷款，我想要这个房子，现在怎么办？？？？？？？？？？...
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我在11年1月买的北京二手房 ，至今一手房东没还银行贷款 ，也没网签 ，我是外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗？细节 1 我去年在北京 没办下来呢。 2 原房东的房产证于11年 10月 建委发下来（由于他有贷款 证在银行抵押呢）开始谈过户事宜。 3 到中介便告知北京的限购政策，我是不 ...
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17年7月中旬开始二手房交易，首付款已经给了，合同手续什么的都签好了。房产证已经过户，在17年10月中旬已经办理了抵押贷款，银行也批了贷款。但是款迟迟没下来，卖家没有收到款找我闹，说要起诉我没有交易成功，要求我签协议取消交易，把房子收回去， ...
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各位律师朋友好： 我于今年3月4日通过中介购买了一处二手房，总价70万元，当时签订协议，如果一方违约将赔偿对方房款百分之十的违约金，即7万元整， 4月20日与卖方去房管局办理过户手续时，房管局说此房不能办理过户，因为有一个抵押贷款。卖方口头承诺将尽快解决这个贷款问题，再继续办理过户手续，可是到6月7日 ...
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现在买了个二手房，房子之前有个30万的抵押，现在房东已将这30万抵押款还给抵押公司，但是抵押公司压着他证不注销，想让房东把他其他债务偿还以后再注销。 1. 在房东已经贷款部分偿还以后，抵押公司不注销他证是否违法？ 2. 作为买方来讲，现在买卖合同已签订，前期首付也支付了，由于他证不注销， ...
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买卖问题。 今年五月份，我家在赣榆新城买套二手房，按合同付首付款21万元。6月份两家经过银行审核同意贷款，一切材料弄好后过户给我家，并与6月22日在邮政储蓄银行抵押房贷，合同上写有余款有银行支付给卖家。 由于现在银行放款慢，今天卖家发来信息，要求我家8月16日付 ...
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我出售一套二手房，与买家找的中介（街边的小中介，做事不正规）签订了合同。约定定金1万，几天后再付10万第一笔首付，过户当天再付10万作为首付，余款以公积金贷款下款后支付。我用第一笔首付提前还清了之前我的贷款，去办解抵押，可是过程中，那个中介根本没做中介该做的监督还款，甚至连解抵押的取件单都放任我 ...
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法律专家： 我在哈尔滨通过房屋中介公司贷款买二手房，买房合同签订前实地看了房子，也看了房屋产权证，房主也介绍了房子有轻微改动，当时我也没有提出 ，银行同意贷款。在房产交易所交了首付和税金，办理了房产证过户，在办理抵押的过程中，房产交易所业务人员到现场查看房子提出房屋有改动不能办理所有权证，不能在银行 ...
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我委托中介贷款40万买二手房，和中介签的合同中未约定贷款费用，现在中介跟我要2800元，我不同意，中介说我应该按照他们的要求去贷款，否则是 是基准利率，签合同后告诉我是上浮10%，但是到了银行那里他们让我签了很多贷款和抵押合同后，告诉我利率是上浮15%，我感觉上当了，中介误导。怎么终止合同？合同中没有 ...
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您好，想求助咨询一下，我是买家，今年5月份在中介购买一套二手房，因业主前期抵押了房产，我们先支付了业主首付的钱让他赎回房产，然后进行购房流程。合同上面注明6月30日前需要完成按揭贷款手续，现因贷款手续原因超出了合同约定日期，其中我们在7月份 ...
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