我在外地有套二手房出售了，买家付了首付款后办理了过户手续，但没走资金监管流程，直接写了一个条子说等买家贷款批下来后付清尾款，请问这样对我的风险大吗？如果买家没如约付款我该怎么办？...
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没有足够资金作解押，然后让我先给首付款用于解押，我没同意，怕上当受骗。然后中介愿意给卖方垫资金，但是需要我和中介公司作资金监管，而不是跟房东作资金监管，请问 卖方在中介替他还清尾款后未过户给我，不卖了或者跑了，那我在银行的监管款项应该怎么办，是直接返还给我，还是中介有权利拿去抵用他给卖方垫资款项，然后 ...
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陈律师您好！我今年九月初在中介看中了一套二手房，九月十三号与业主签订了二手房买卖合同并以支付三万定金给业主，合同约定十月二十号前买家把首付款放入银行资金监管，现已做首期款资金监管可是业主不配合过来办理按揭手续，我该怎么办？...
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我卖了一套二手房，在2017年3月10日去房管局过的户，双方同意走资金监管，首付款已经到了监管账户，余款买方在工商银行贷款，3月14日产权已经进件了，现在就等银行放款了，可是都一个多月了还没到账，现在家里用钱，我不知道该怎么办了？（合同没有规定余款到账时间）...
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买卖双方和中介签订二手房转让三方协议时，中介没有向买方说清楚该房屋的全部情况，只是给买房看了产证复印件，买方签订三方协议后并支付了定金存在中介 ”中写到；“将首付款交至中介方指定监管银行”， 但由于卖方房产证不在手上而抵押在银行，所以造成买方不能按照协议“第三条付款方式”正常进行首付资金银行第三方监管 ...
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咨询有关于二手房纠纷的意见。情况是这样的，今年3月份我买了一套二手房在深圳南山红树湾片区，当时我就看了房子一次，中介带着我看的，业主（卖方 是香港人当时在香港。完后我交了定金，签了中原地产的标准合同，进行了首付款银行资金监管。 目前手续已经进行到尾声，银行贷款承诺函已经批下来了，卖方已经注销了房产抵押 ...
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今年四月份通过中介在郑州买了一个二手房，签购买合同前，我们让中介去查一下房产有没问题，能不能正常的过户。中介不去查，肯定的说不会有什么问题 公证，还得换房本。才能够继续网签过户。可是当天网签我们已经把购房首付款存了资金监管那儿。由于我们买这房是结婚用的，时间比较着急，突然有这样的情况，有点接受不了。网 ...
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我是二手房的卖方，卖房子时谈的是买家走公积金贷款，中介说公积金贷款必须走资金监管流程。合同上没有注明是公积金还是商业贷款，写的是按揭贷款。但是几个月后买家公积金贷款没有批，就走商业贷款。如果当初他说是商业贷款的话，首付款肯定要求付现金的。8月中旬，中介通知我去银行配合买家银行贷款才知道买家公积金贷款 ...
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的问题……你好，我通过中介公司与一位房主签订了一份二手房买卖合同，合同定为资金监管，可中途卖方要求要我将首付款先交给他，我非常感到不安全、又想买房、并 只好答应了他、并要求他、我和中介公司的经办人共同写了一份网签后当日将首付款给他的协议约定双方不能违约否则双倍违约金，可是网签当日房管局的工作人员指出他 ...
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看中一套二手房，当天晚上我们支付一万订金，第二天我男朋友签的合同，回来我发现合同非常潦草，对方要求首付款直接给他，他房子贷款还有，我感觉这样风险太大，我现在做资金监管重新签一份正规合同，但是对方不同意签合同和资金监管，我现在能要回一万订金吗...
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