小区商品房预售许可证，但是在合同上并为签有预售许可证号与施工许可证号，当时以商品房交付使用后在签定正式商品房买卖合同，交房日期为2013年10月30日前交付房屋， ，所以不以出卖人取得《竣工验收备案表》作为房屋的交付条件。以合同第八条建筑工程验收合格为验收条件。请问这与我的维权有没有什么影响，则否合理 ...
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6月2日交完剩余购楼房款，开发商在认购书上标明2009年12月31日前竣工交付使用的，截止到2012年9月10日才收到建设局发放的入住通知书，到锦绣松苑 、闭路、宽带没有接入，无法居住。开发商没有按合同约定的时间交付楼房，违约金我们问谁要，开发商还是建设局。楼房不具备入住条件我们该咋办？我们起诉谁？...
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4月30日出了交房通知，但绿化、小区大门、路灯、停车场等都未完工。合同上有两条霸王交付条件1：商品房单栋经竣工验收合格且买收人已付清房款。2：商品房达到交付使用条件后，出卖人交房时提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 我能起诉退房吗？ 我们有跟开发商进行过一次协商 ...
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了房产证，但合同约定是6月1日交房，在交接条款中明确规定：当商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人，开发商并没有通知我，一直到一年半以后 责任并赔付违约金，按照合同约定算下来是6万元，开发商说是现房不需要书面通知，而且房产证办理了就视为已经通知已达到交付使用条件了，我是否能主张我的请求呢？...
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商品房交付KFS只提供了《苏州市商品房住宅交付使用通知书》，无法提供《竣工验收备案表》在网上也查不到该备案表的公示，无法提供《房地产开发建设项目竣工综合 工程质量认定书》，只提供《建筑临时使用证》。请教KFS是否已具备交房条件？《苏州市商品房住宅交付使用通知书》上应该有哪些单位的盖章，是一房一书吗？...
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人承诺与该商品房正常使用直接关联下下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 4.交付之日煤气管道需留入户孔，买受人负责煤气管道的一切安装费用及开通费。疑问：1.此条能否作为交房条件，开发商需要我们缴纳燃气管道开户费1900多，此项费用是不是全国已经取消。2.在购房时开发商未 ...
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款购买的一开发商的商铺，但开发商一房多卖、到处借贷，导致公司资不抵债，但未破产，为此我于2014年起诉，并取得调解书，调解书规定，当天交付房屋，待具备办证条件时办证，商铺我已经交付，我已使用5年，但整个小区也没办理竣工验收，房产证一直也办不了，我现在担心开发商 ...
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购房合同的补充协议上对交接一项作出了变更。由“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续”变更为买受人应按照合同约定的交付期限届满之日自行到出卖人销售中心联系并办理交接房使用手续。买受人如逾期办理交接房手续，则视为出卖人按期交房”。目前的情况是不办理交房手续就不 ...
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第11条交接：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示合同证明，并签署房屋交接但。出卖人不出示或出示 天了。但是我在出卖人未出示证明的情况下已经交接了房屋。你说我可以要出卖人赔偿责任吗？他没有达到交付条件就要求交房等等。请帮我出个注意！谢谢!...
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第11条交接：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示合同证明，并签署房屋交接但。出卖人不出示或出示 天了。 但是我在出卖人未出示证明的情况下已经交接了房屋。你说我可以要出卖人赔偿责任吗？他没有达到交付条件就要求交房等等。请帮我出个注意！谢谢!...
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