的嫌疑，之前房东也没有告知我们这边的情况，严重影响我们正常使用这间房子。 根据《合同法》第二百一十六条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁 ）款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 于是和房东协商解约，条件是我方为房东支付中介费（半个月的 ...
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通过朋友的联系想租下W先生手中的店铺（做次承租人）。PS：（房租背景是这样的：W先生和房产管理公司签订的合同是3年，年付租金50000￥，管理费用按 诉求我可以接受。但关键的是：“房产管理公司和W先生签署的合同里有明确注明未经出租人同意不得转租，否则可解除合同。”但据我了解，这个项目转租的还是很多的。 ...
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问题的解释》中的第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前 日报C2板“社会与法”就刊登了以潘某和袁某签订的《租赁车间协议》一案，由于该车间的房屋建筑，是没有取得“建设工程规划许可证”，经阳江市中级人民法院 ...
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问题的解释》中的第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前 日报C2板“社会与法”就刊登了以潘某和袁某签订的《租赁车间协议》一案，由于该车间的房屋建筑，是没有取得“建设工程规划许可证”，经阳江市中级人民法院 ...
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合理不公平的地方颇多，要求重新签合同。但承租人李某坚决不愿意签订新合同，还扬言说要走法律程序起诉出租人。 合同中日期10年，租金要求不变，租赁面积和租金完全不合理，合同中涉及违约的金额和事项几乎没有，只是说违约方负全部责任。 请问王律师，如果对薄公堂，作为出租人胜诉的 ...
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想办法并口头上告知我们她是中介不负责维修房屋的问题，但是当初看房子和签订合同的时候并没有写明和告知我们。然而在本月十七号交房租的时候（五月十七）她以前几 的问题谁能保障我们。 我现在想咨询的事情是：出租人和承租人各自该承担哪些责任？在合同上表面的杂费是指哪些？出租人口中的三费是指哪三费？承租人在租房时 ...
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的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，原告按约定提前通知被告腾迁，被告逾期未腾迁 ，而通化市中级法院要的是这栋楼的不动产物权，是不准对不动产进行买卖和转让。这两者本身是没有矛盾冲突的，起冲突的是人的因素，就是通化市执行局长王文 ...
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要求交了加盟费，而且第一承租人知道了之后还要给我涨房租，这些事情出租人不知道，而且钱交了之后我发现还铺面也没有营业执照和卫生食品安全许可证！我感觉上当了！不想做了！但是人家不给我退钱！我该咋办！截至目前人家找各种理由也没签订转让合同！！！...
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通过中介直接与房主和中介签了个三方协议，但是上面标明出租人与承租人本着自愿原则签订合同，中介不负任何法律责任，结果签完合同后才发现房子不是出租人的，等到真房主来收房的时候才知道上当了，去找中介，中介说没有责任不予赔偿经济损失， 但是是中介介绍的 被骗了 是不是钱真的要不回来！ 中介是不 ...
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。请求法官判令，胡建国与租客签订的租赁合同非法无效。首先要声明二点：1．本案是一件独立的新案子，和以前的案子，没有任何法律关系。2．我的户籍一直在 二楼，房屋性质为既不成套、又不可改造、不能分隔、不可售租赁旧公房。目前户主和承租人是我的93岁高龄妈妈吴岑。2010年，我到怀德路523号寻找父母、阿爷、 ...
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