卖一套商品房，签合同的时间是5月份，当时中介说买家那边是卖方然后买房贷款要等几个月才能下来，然后三方就约定到8月份还款，合同上写的是8月30号之前把钱存到房地产托管账户，现在约定时间到了中介才告诉我让我去银行预约还款，之前没有买卖经历所以一切事情都是交给中介去做的,银行那边说预约还款要等1个月 ...
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我在2012年在成都经伊地中介与一房东签定一商品房，房子为按揭状态，交了2万元定金，并交了这家中介4000元的 中介费，和评估费一些费用。房子到现在 付给我。房东以与银行办理预约提前还贷，银行未通知为由。说银行约定他们4月20号才能贷款。而要4月底才能给我办理过户。我要求房东解除合同，并退还2万定金。 ...
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我这两天买了一个二手商品房，房子以前是单位的，后来转变成私人，他家又自己买了一个地皮建房，没钱拿房产证去银行抵押， 我买下了，跟他做有（协议）（房子买卖 跟我说，还得等二十天后才可以拿，说还贷还得预约，我不知道他说的是不是真的，我怕以后真的有什么的，我们当时做的这个协议，买卖合同，上了法庭是否有效？...
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我这两天买了一个二手商品房，房子以前是单位的，后来转变成私人，他家又自己买了一个地皮建房，没钱拿房产证去银行抵押（单位房产证） 我买下了，跟他做有（协议） 跟我说，还得等二十天后才可以拿，说还贷还得预约，我不知道他说的是不是真的，我怕以后真的有什么的，我们当时做的这个协议，买卖合同，上了法庭是否有效？...
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我在李家沱买了一套商品房33万，本来合同约定时间是90日内办理完毕，但是现在对方是公积金贷款预约的还款日期是明年二月份，而且之前我们根本不知道他是公积金贷款的，中介也不清楚，我这边是肯定等不了这么久，但是对方也不愿意赔付违约金，现在怎么办...
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各位律师好，我去年买了一套商品房77平米，买时签了一份预约定单，交了全部房款。但是，在备注里写着此面积为销售面积，最终以产权证书面积为准（多退少 补），当时也没注意，以为交了全款，就买成了。现在，房产商说要交房，签正式的合同了，但是面积扩大了10平米，让我们再交10平米的钱。请问，这样做有道理吗？我该 ...
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