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房虫子签订2手房协议,并交定金5万,一旦房主毁约,我们之间的合同是否有法律效益。 我房主没有合同,虫子和房主有合同,我虫子有合同,但虫子没有委托书,我给虫子30万的定金,一但发生纠纷,合同是否有效,我的钱和违约金能拿会来吗?需要看合同吗?...
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签后3日再付3万,有欠条为证),并打电话说不想购房意欲私下解约,我和中介协商均遭拒,随后提出需要修改我单位提出的‘再次交易时只出售给本系统 退还买方定金? 策略二:买方违约在先,解约后提供的证据无效 买方违约在先,我将买方支付的2万元定金作为违约金是否合理?合同解除后买方提供的证据是否还具有效力?...
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万,退款则交违约金1万,想退款,必须交违约金吗?签名处是我的名字,但是我朋友签的,交定金时我也没去协议如下:1、本认购书签订后7日内或接到卖方电话 买卖合同》。2、认购人在双方约定期限内凭本认购书及已付首期房款之票据,甲方签署《商品房买卖合同》,若认购人逾期未办理该手续,则视为认购人弃权,甲方无须 ...
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了合同,并交了1万元定金。后来家人商量不妥,我们决定不要这套房子了。中介天天催我们办手续,我们明确表示不要了,中介要求我们支付违约金。我老公跟中介说 了,等我们去签收传票。我想知道这场官司有胜算把握吗?目前我手上的材料就是中介签订的房地产买卖及经济合同一份,中介的客户手册一份,里面主要写了交易流程 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明 意思是如果违约,届时出售方除可将认购方所交织全部款项(包括但不限于定金、房款)作为违约金没收外,并有权以任何方式将该物业另行出售,因转售获得之 ...
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通过中介房东签的二手房购买合同,拖了块2个月了,我贷款也批下来了,现在房子涨的厉害房东不想卖了怎么办,当时交定金2万元,合同上定了房子总价款,也说了违约交双倍定金,可是现在我想买房子,不想要违约金,因为买二手房耽误了很多时间现在房子都涨上去了在选其他的房子买我肯定亏大 ...
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违约金。现在因为无法解约A单位,所以不能B签订三方,我需要缴纳违约金么。两方协议的违约金合法有效力么?我没有其他材料押在B单位,如果我不缴纳会有什么后果?两方上写的是若不能履行协议,要支付履约定金,不是违约金,是不是有差别?...
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中介和卖方委托人(房虫)签订房屋居间合同后,卖方(房主)反悔,不卖房子了,卖方代理人(房虫)和中介已将定金和中介费等费用退回,但不按合同要求赔偿违约金,请问可以起诉中介赔偿违约金吗?需要准备什么证据?定金收条、中介费收据、评估费收据、贷款服务费收据原件已被收回,但有照片。...
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我们卖方签订了房屋买卖合同 并且预付了定金9000元 按照合同 卖方已经逾期不交房 原因是办不下来房本 按照合同属于违约 应赔偿买房双倍定金 但现在卖方既不交房 也不返还定金违约金 我们该怎么办...
//www.110.com/ask/question-10143069.html-了解详情
我作为卖方买方通过中介签了一份二手房买卖意向协议并收取了定金,协议中所约定的贷款和首付比例是按照购买一套房的方案写的,后来我发现买方按政策应 六成首付再签合同,但买家无法凑足六成首付,故我要求取消协议,退还定金。我想知道这种情况下如我解约,需要支付买家双倍定金作为违约金么?还是只要退还定金就可以了。...
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