的乙方如有以下情形者，视同乙方逾期付款，甲方有权甲方解除合同。甲方解除合同的，乙方应按累计应付款5%向甲方支付违约金，违约金在退还首期房款时扣除；如果 手续前将住宅专项维修基金存入住宅维修资金专项帐户。因乙方拒绝缴交而造成的一切后果由乙方负责全部责任。 十、乙方同意以电话为房屋交付使用的通知方式。 十 ...
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月31日开发商将房子交与了我，我们并交了房屋维修基金给开发商，交维修基金时开发商说：你们要想好，维修基金是谁的名字，将来合同就会是谁的名字。我们 由开发商出的，开发商也全部选择由我们出。 开发商冒用我先生的姓名侵犯了他的利益，同时我也有使用自己姓名的权利（现房产公司说协议书上没有我名字，合同当然没有我 ...
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我买的房屋进驻时就发现屋顶漏雨，物业给修了几次很不彻底，今年入夏雨季到来房屋更是漏的一塌糊涂 北墙及屋顶墙皮大面积脱落 屋内积水地板变形。房间已经基本不能使用。找物业， 物业说没有维修基金。请问 我该怎么办？...
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正式交房之日，开发商合法交房之日（两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。两表：房屋面积测绘表、竣工验收备案表）都未出示说明。例：2#908业主在未见证、开发商未主动告知情况下交付所有余下项目费用：契税，维修基金等。并且未给与相应的房屋钥匙至今。与物业方协商，物业方要求业主把1月份至今的物业 ...
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沟通一下，才了解到之前诸多情况。物业虽然没有给确切回复，但可以知道，要动用维修基金，需一级一级向上申请，审核，批准，再到安排施工，流程需时间，等待不会 一把房门钥匙的解释很随意，说如果派出所什么的上门查询，他方便去开门。我当时便声明，房屋虽是他所用，但现在是我在使用，不论什么情况需开门入室，必须通知我 ...
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乙方负责联系相关部门处理 三、该房屋为清水房，甲方从未使用过。乙方接房屋后发生 切费用均由乙方负责承担 四、房屋公共维修基金随房产转移 第五条合同 规定时间内(书 面通知发生三日内)签定变更协议，否则造成损失由责任方承担 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力 第六条违约责任 本合同签定后，双方不得 ...
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我们小区建成至今七八年了，房屋没有破损或需要维修的问题存在，只是当时开发商建房的时候，我们用的水表是共用水表，缴费需要一家一户的通过物管收齐缴纳，目前 处理的，不知道这个合不合理，现行的法律法规中有没有明文或是可以约束维修基金使用动向的，如果开发商拒绝承担这些费用，我们需要通过哪种法律途径来来和他们 ...
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房建设情况 1、甲方确保在本协议鉴定完毕后36个月过渡期内将安置房屋建成，交付乙方使用。 2、甲方保证村民安置房手续齐全，符合国家规定质量、消防及抗震等各种审批要求，同时拥有合法清晰的产权。 3、甲方负责为乙方办理《房屋使用权证》和《国有土地使用权证》，涉及契税、房屋维修基金等由甲方负责。 4、乙方 ...
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我住4楼，厨房排水管可能漏水，目前3楼邻居家墙面已出现渗水。 问题一：接下来我是否如下步骤行事： 1、先找专业的房屋检测机构进行检测，确定漏水原因； 2、若确实由我家厨房管道漏水，我应负责进行维修。 问题二：维修费用是双方共同支付？或使用房屋维修基金？（已过保修期）...
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(小写: )，此价格已包括卖方自买入该物业后至本次出售前己产生及已支付的一切费用(包括维修基金、煤气管道、有线电视初装费、装修费用等等) 第三条付款方式、时间 （一）一次性 收到售房款项的5个工作日内 口应于_年_月_日_前，把该房屋交给买方使用，并由买方出具《收楼确认书》，若卖方未按期交房，则买方有 ...
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