抵押合同》一份，内容为：甲方因个人资金周转问题现将房屋抵押给乙方，双方协商估价370 000元，已取得人民币270 000元，期限为二年。抵押期结束当天甲方如 权利义务也由李女士享有、承担。在李先生上诉期间，该判决虽然未发生法律效力，但已表明该房屋的权属尚存在争议，未能确定。在此情况下，该房屋不得抵押 ...
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中适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，自房屋交付使用之日起90天，为能取得房屋产权证书，出卖人应当承担违约责任。2006年8月11日 免除上诉人应承担的责任。 再审被申请人未进行答辩。 本院查明事实与生效判决查明事实一致。 本院经审查认为，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》有关规定，房地产开发 ...
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房产证，故无法向丙主张诉权。只好先收取了丙的2万元钱，但与丙一直未就房屋价款协商，更没有定立任何协议和合同。而乙也没有兑现对甲的承诺。（ 变动的效果，但转让合同仍然有效，况且，甲在起诉前，已取得涉案房屋的权属证书，双方当事人基于房屋买卖行为进行物权变动登记条件已成就，双方当事人应当继续履行合同”。 现 ...
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自房屋交付之日起贯通。 2、已交付住宅区内的电话自房屋交付之日起具备接通条件 。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1、 采取补救措施 资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 3 项处理： 1.买受人退房，出卖人在 ...
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没有禁止买卖。因此，张付杰律师按：尚未取得房屋所有权证情况下，双方均了解房屋权属状况，在真实意思表示下签订的房屋买卖合同，是有效的。 案情分析 王某购买 交付房屋之日止。 法理分析 目前，没有房产证的房屋交易现象十分普遍，常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。 ...
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等生效时发生效力”的规定。房产证权属视为失效。根据城市房屋权属登记管理办法第二十五条第三款规定：房屋权利灭失，而权利人未在规定的一个月内办理 裁判的后果。 原告没有例行民事诉讼法第七十四条”在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，诉讼参加人可以向人民法院申请保全证据，人民法院也可以主动采取保全措施”。 ...
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资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第__3__项处理： 1.买受人退房，出卖人在买 终止合同的，买受人所交的全部款项不予退还。 4、在《房屋所有权证》办理完毕前，买受人未按银行贷款合同规定期限偿还贷款或要求终止贷款合同，导致出卖人承担了 ...
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就房屋价款协商，更没有定立任何协议和合同。甲由于无法取得房屋所有权，所以没有办法向丙主张权利。乙也没有兑现对甲的承诺。，（甲后来得知乙 中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条下列房地产，不得转让：...... （六）未依法登记领取权属证书的； 判决认定该民事关系无效。判决生效后，乙申请再审，再审 ...
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权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费x元人民币(我已交付出卖人，有收据为证)；因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证 写的日期是2014年6月12日；土地证的复印件上无鲜章、无房屋位置图、也未加盖“此复印件与原件相符的印章)。5，房产证复印(无鲜章、天房屋位置图 ...
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房屋被拆迁的未农转非的人员；（二）房屋未被拆迁的人员；（三）通过买卖、继承、赠与等方式取得房屋所有权的城镇人员，但在城镇确无住房的除外。”我认为，这里 集资房协议和住改办批文作为有住房的依据，取消了我的安置权，这是与《城市房屋权属登记管理办法》不相吻合的 ，是没有法律依据的。因为，我的房屋是在2005 ...
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