反担保合同》，同时出示了《最高额抵押反担保合同》文本资料，该合同载明：抵押权人为担保有限公司，我朋友公司为抵押人。合同期限为2009年4月9日至2011年 。 今天才知道《最高额抵押反担保合同》中的抵押物只有机器设备进行了抵押登记，房产、土地均未登记。签《最高额保证反担保合同》时签担保公司和我朋友都没 ...
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一套房产给某企业一笔银行贷款做了担保公司的反担保物，在房管局办理了抵押登记。在办理抵押登记后，与一承租人签订了一份长期租赁合约，并且承租人一次性交付租金，现在抵押登记房产事宜的贷款到期后，企业未还款，由担保公司代偿了贷款，现在担保公司要以拍卖房产等方式处理抵押物，善意第 ...
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。在诉讼费拿到3个月后丙债权人又再次申请强制执行本金及利息（今法院档案显示未执结），请问： （1）、同一个执行依据可以分批次申请强制执行吗？丙债权人的 甲债权人申请强制执行后已查封了债务人乙的房产，但丙债权人抵押登记在先，甲债权人申请查封在后。请问：在不解除查封情况下，今丙债权人申请行使抵押权合法吗？...
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中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。待上海市嘉定区房地产交易中心出具以乙方为所有人的房地产权证和以贷款银行为抵押权人的他项权证 代为支付。” 但是我们的合同规定，2011年2月18日为交房日，由于银行迟迟未放房款，房东不肯交房。直到2011年2月22日下午，银行放款。 现在， ...
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甲作为机动车购买方通过担保公司向A银行按揭贷款购买车辆，车辆登记在甲名下，抵押权人为A银行，担保公司提供担保。抵押后续因甲逾期未向银行还款担保公司扣押车辆，担保公司因为无法与甲取得联系私自将该扣押的机动车买卖给第三者乙并办理过户手续。银行向法院申请了支付令 ...
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甲作为机动车购买方通过担保公司向A银行按揭贷款购买车辆，车辆登记在甲名下，抵押权人为A银行，担保公司提供担保。抵押后续因甲逾期未向银行还款担保公司扣押车辆，担保公司因为无法与甲取得联系私自将该扣押的机动车买卖给第三者乙并办理过户手续。银行向法院申请了支付令 ...
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实际履行向被执行人发放借款。 请问： 第一、被执行人与小额贷款公司虽然办理了抵押登记手续，但没有实际履行发放贷款，双方签订的抵押借款合同是否应当以发放借款 、根据本案的情况，法院做出评估拍卖机械设备以后，小额贷款公司能否对抗法院的查封拍卖设备？小额贷款公司对机械设备是否依然享有抵押权、优先受偿权？谢谢...
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我想咨询一下，我买的期房，现在已经再办理退房手续。开发商还没有退还房款，我手上有房屋预告登记证明原件，还未办理抵押权预告登记的撤销。我能不能用这本原件去要求开发商退还我房款？房贷已经由开发商还清。...
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各位律师，你们好。我想咨询一下，我买的期房，现在已经再办理退房手续。开发商还没有退还房款，我手上有房屋预告登记证明原件，还未办理抵押权预告登记的撤销。我能不能用这本原件去要求开发商退还我房款？房贷已经由开发商还清。...
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-刘律师好！我咨询您两个问题，麻烦您了。(1)抵押登记的不动产拍卖后，抵押权人能否将抵押公示的借款本金以外的利息一同优先受偿？(2)认缴注彝本金未缴，公司已吊销，公司股东有何责任？...
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