承租方租赁商铺合同定于2013年2月至2018年2月，租金每年2月1日一次付清全年租金。承租方拖欠商铺租金至今以4个月【经我方多次催收仍拒绝支付】，作为出租方是否可以单方解除合同？合同约定；合同终止；不按规定缴纳租金。同时又约定；在合同期内【承租方或出租 ...
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关于购买商场商铺后，然后直接出租给开发商，每月按购房款比例返租的问题 2007年与开发商签订委托租赁合同，合同期为五年，9月底已到期，这五年期间总共欠我19个月租金。现商场经营者为一家新公司，要与 ...
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属于某学院所有，二手房东租赁其大片商铺，再间隔成小面积商铺进行出租，当时与二手房东签订合同时，我们交纳了转让费，合同截止日期到2014年底，7月初，学院 不租的话就收拾东西走人，我们去找学校后勤部才得知，二手房东并未与学校续签合同，他手里的合同是到2011年7月底终止。但是学校说还是优先让他续签合同的 ...
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（补充：房租是一年一年交的，到修公路时正好一年到期，家具城的老板不要这些商铺再交房租） 非常感谢律师能够就这涉及到的一系列关联问题为我指点一下。补充一份合同 合 同 此为丽江市嘉和家具城六栋二号门市租房合同，此合同具有长期永久性，自签字之日起生效。 此门市由嘉和公司出租给杨某，因面积偏大，再由杨某分 ...
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一个大型商场， 第一个物业公司走了，他转给了第二个物业公司（但是没有和商铺所有业主签物业合同），现在这第二个物业公司也走了，换了第三个物业公司，这个物业公司也是没有和业主签合同。 请问业主能直接对外出租商铺吗？会不会被人投诉有安全隐患或者消防隐患什么的...
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商铺合同签约了两年。已付一年十万。5000押金。因商住一体办不出营业执照。需要提前退租。合同内容违约金条款1.若出租方没有违反本合同的情况下 。擅自将承租房屋转让给他人使用的视为违约。应支付违约金5万元。。 我们还没出租出去。因营业执照办不出餐饮。房屋未曾使用过。为什么房东需要按照条例 3.来让我们 ...
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商铺租赁纠纷，我是承租方，在租赁期间提前结束合同，原因是商铺存在漏水渗水的情况，一直有联系物业维修但问题任是反复出现没有彻底解决，也有跟房东反映。 一直没来。从2018年9月26日起交回房东，现在房东要起诉我，商铺房东已经再次出租了。要求我赔偿违约金及再缴纳一个月租金、物业管理费，押金一月租金不退。我 ...
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我代爱人签了个出租商铺协议，协议是承租人提供的，由于当时受她欺骗，我没看清具体条款，后来爱人发现条款根本就不是我们所要袁达的意愿后，我去找她要求收回商铺，而她却已将商铺转租给第三方进行了装修，并要挟我赔付第三方装修费四万余元，后我多次找她交涉无果，她已收取了第三方的租金，请问，我能以合同诈骗起诉她吗...
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你好，我有一间一楼店铺，2015年1月购买，已经出租，合同写的是合同期内物业，水电等费用由他承担，现在是水表到商铺前漏水(之前7，8月漏过，房开来维修的，就把商铺前改为明管，才管正常用水一个月)，水表在上二楼商铺通道(已经被二楼上锁，进去不了)，水管埋在地下的，已产生两万元水费(平时一月抄表一次 ...
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我今年6月21日租的商铺，因家中有事不能继续承租，我多次询问甲方，说我要转租，他一直没有回复，后来，回复说不可以，说要是出租给其他人，他要扣除三个月房租，如果我要是出租给其他人，问其它人要转让费，要扣除半年房租。但这些合同上并没有写，只是写了乙方没有转让权，并没有说我没有出租权， ...
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