我是买方，已经和房产中介签订了中介居间协议,定金已付,还未签正式买卖合同,其中居间协议中违约条款规定,如一方违约需付违约金,同时守约方需将受益所得 是买方,我想问下如果我和卖方协商解除协议,互不追究法律责任,那我需要给中介付所谓的居间服务费吗? 如果需要,那解除协议卖方退回定金,双方受益所得应该是0, ...
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甲方为企业，乙方是个人，签订房产买卖合同，乙方首付后，办理公积金贷款，由于公积金贷款只能打入权利人账户（即该企业账户），甲方要求必须打入代理人私人账户（为了 请问哪方应为违约承担责任呢？若走法律途径，可能结果会是怎样？ 注：合同未明确写明乙方公积金贷款，但甲方签合同前中介已告知甲方，乙方有公积金贷款。...
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老师： 我的房子是全款商品房，产证正在办理当中，4月份中介找到我给我卖房。在是介给我起草的买卖合同中，只明确了三点：一是买方要一次性付款，二是 余款，通过什么途径付余款等都没有明文确定。当时，在签字时只注重口头约定了，没有推敲中介小伙写的是什么。现在买方不仅不去公证，反过来起诉我不交房门钥匙、不腾房， ...
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，按揭方式，现在业主要我交首付款给她，她由于工作原因签买卖合同不能亲自来当地办理，只能在过户时候来，中介通过快递合同签的字，房产证身份证原件都在中介这里，请问我确定产权持有人的房产信息都没有问题，是不是签合同把首付直接转账到她账户里就没有问题了？现在 ...
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房产中介办理二手房买卖 70平房说契税是1% 结果我交了3% 中介以是年后出的新政策为由 但向地税局了解到此规定是2008年就有的 与中介协商 答应退小部分中介费 但是至今未见到退款 由于此事拖着没有去公积金中心签借款合同 请问这样可以督促中介早日退款吗？ 我会有什么影响 比如违约 谢谢...
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你好，我弟弟开了一家房产中介公司，加盟别的品牌，为了好开展业务自己自己刻了一枚加盟公司的公章，有加盟合同和授权书，但是他的章刻错了一个字经纪公司（刻成经济公司了），去年利用改公章签署了一份买卖合同，现在因为房价上涨卖方找出原因说改合同无效，以经纪公司不存在为由推翻合同，请问卖方能胜诉吗...
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我于16年9月14日通过中介签订了一套二手房房产购房居间协议，并于当日已按协议约定向房东支付了定金；后又按协议约定于2016年9月24、 首付款，房东也给了我收款收据。付首付款时和房东承诺好的于25日付清首付款当日签订买卖合同，但是我把首付款付清后房东通然变卦，并提出若干无理条件，导致买卖合同至今未能 ...
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老师你们好，我想问下，我看上个动迁房，因为是自己亲戚朋友介绍的，所以没通过中介，想自己到房产中心去买套合同来签，我想问下，自己买的合同有法律效果吗，我们有3方人一起签，有买卖双方，还有中间人。要是买合同，是买房屋买卖合同，还是动迁房转让协议合同...
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余律师您好，我是中介公司。买方通过我公司买房子，签了买卖合同，房东把房产证件压在我公司保管合同的定金拿走了。现在买房违约不买了。而且找我公司麻烦，我该怎样维权或者说我公司在这样的情况下需要承担责任吗？...
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房产买卖合同卖方夫妻一方签了字，买方交了定金2万元。合同有效吗？买方不想要了，定金能退回吗？此事是通过中介的。...
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