二手房，房屋性质属于商品房，整栋楼都没有土地证，请问是否影响再次交易，是否可以去银行贷款 ？...
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我买的房子是期房。是铁路职工分的保障性住房。但合同上写的是商品房。中介说房产证能一年半左右下来。我过几天要在中介与房东签房屋买卖的合同，然后去公正。想问下这个有没有法律效力？商品房有没有可能有特殊要求5年才能交易过户？...
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瓦房归我舅家，他家二层楼的毛胚房归我家。当时只有口头协议，并没有任何手续。房产证仍在原各自家中。而且我舅的户口不在农村了。 现在已经在原来两层小 楼上，进行了专修，场地进行了扩建，并已经住了五六年。现在才知道，农村的房屋不可以进行个人交易。过户，好像也不好过，说改不了名字。像这种情况，我们应该怎么办？ ...
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我欲购买安置房没房产证，房主为70岁老人，有三个子女，离婚。是经中介介绍的，双方在中介处签定了购房合同，并交了一万元保证金给中介，我在房屋交易产权登记管理中心没查到有房屋信息，我们要求房主三个子女签字，可房主不同意，没有拆迁安置协议书、定位单和收款收据(结算单)等材料。土地 ...
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了一个房子,婚后没交清钱,我父亲给了她几万(老家县城的房子,可能没有房产证,但是应该有交易合同).也算是和我父亲婚后交清的,我我父亲从来都没和她提 ,就是如果法院认定后续出的5w多是我父亲和她的共同财产,那么她能否主张现在房屋产值的增益部分?(03年公司把房子给我父亲,同时交了1w的定金,他们06年结 ...
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请问上海市动迁房满三年可以上市交易过户吗？如果小房产证满三年买没有风险？如果买，我们这个房屋买卖合同受国家法律保护吗？若可以，请问还要注意哪些细节？...
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甲方买了一块地皮，建了房子。乙方买了房屋一层，没有房产证，什么证也没有，签合同时，合同上面只写着自乙方付清款后，房屋有乙方使用，以后又什么事情甲方盖不 是个人，乙方也只拿了甲方的身份证复印件，根本没什么公章的。请问这是不是不和法律的交易，以后乙方能不能卖了这房子，或有什么问题，有什么不妥和不对之处？...
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我准备购买一套二手房，是2010年的，通过中介看了房，已交2000元中介费，中介说是单位集资建房，房产证还没有下来，如果现在交易有哪些注意事项？房主要求现在付全款，可以给钥匙，但几年后才能办理房屋过户手续，我担心将来办过户时还有费用如税费有多高，能不能顺利过户？...
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请问上海市动迁房满三年可以上市交易过户吗？那这个三年的期限是以动迁协议的日期还是以小房产证的日期来定的？我现在想买动迁房，但是该房还未满三年，我可以买吗？有没有风险？如果买，我们这个房屋买卖合同受国家法律保护吗？若可以，请问应该注意哪些细节？...
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二手房业主不配合，导致过了房产交易合同期，买家有权索赔吗，在什么时间之内索赔有效？二手业主由于反悔，一直拖时间，再加上房产证上没有房屋分细图，补画需要时间，这样一开，就超过了合同规定的时间，请问买家有什么办法维护自己的利益，如果卖家趁机反悔，不退订金，买家怎么办。谢谢！...
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