我与租东签订了两年租赁合同，才租了6个月，因房东要卖房，一定要解除合同。只原意赔偿合同约定的违约金及少部分损失赔偿(合同里有说明违约金为 这样签了之后房东才电话通知老人家走。咨询以下几个问题： 1、像这样的解约协议之后仲裁（原租赁合同有说明不能通过法院，只能申请仲裁），是否有效？ 2、我重新搬家后如果 ...
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一村委为发展需要到司法所要求解除一块地的租赁合同。该合同原本有四个人签名的，也就是租赁方有四人。但当时只有一人来同村委在司法所见证下签了解除协议，村委给了4万元对方作为补偿，其他三人却不知情。合同是2000年签的，由于当时解除时双方都没有将原 ...
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我与他们企业签的租赁业务，他们向我年付租金，然后他们再自行安排把我的房子出租给第三方。今年六月初他们该向我交付今年租金时，协商了一个补充协议，说是因为疫情 几个月的房租了，结果他们说房子不好租，他们租不出去，想无条件解除合同。我们之前签的合同是违约者需赔付两个月房租，现在咨询一下，在这种情况下，他们不 ...
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2014年出租了一套房子给现承租方，多次向他催交租赁保证金，但他说租赁保证金已经交给上一任承租方，所以不愿意再交给我。我们签订的租赁协议里有要求缴纳保证金的条款，但是没有不缴纳保证金视为违约的条款。现在我不想租给他了，这种情况下我能提出他不按合同约定违约，解除合同吗？...
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2014-04-30 22:49 根据具体情况而定 电话咨询 在线咨询 张西云律师2014-04-30 22:59 你可以参考一下《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》规定。 丶...
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2014-04-30 22:49 根据具体情况而定 电话咨询 在线咨询 张西云律师2014-04-30 22:59 你可以参考一下《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》规定。 丶...
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上家对餐饮店铺转让，与之协商转让费6万后，与原房东签订租赁协议，支付付三押二房租4万，支付一半转让费3万（另写有一份3万转让费欠条） 合同撤销，已过一年撤销权有效期； -若按合同法94条第四条上家违约不能实现合同申请合同解除，应指出上家的何种违约行为？（上家自知无法经营餐饮的事实故意隐瞒已达到非法获取 ...
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房解除合同，不缴暖气费是否合理。 合同上标明租赁五个月，这样解除合同的话是否还要缴纳违约金；合同上写（照抄的合同一字不差）：“若甲方合同期内单方终止合同， 解除合同：①在无拖欠任何费用的前提，甲方可选择与乙方签订《转租协议》，待乙方转租成功后，甲方向乙方支付半月租金作为转租费用，其余费用结清后，余款 ...
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身份证，请问这件房子是否还具有法律效益，可以向我租赁么？ 2.租赁期内如一方未能遵守协议条款，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由违约方承担，并支付一个月房租的违约金。3.本协议一旦签订，所交中介费概不退还，任何一方变更合同，需提前一个月通知对方，以便协商解决，协商不成，可向法院 ...
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协议和股权分配，只是口头协议一起合伙，从酒楼装修开始（租的时候是毛坯），张三就以各种理由说资金后期补上一直到开业都没有跟上资金，酒楼的租赁合同是张三和房东 李四因为赌博欠了很多钱，想起当时的租赁合同是李四和自己签订的，就偷偷的背着小黄，让李四私下拿了钱解除了合同（连同店里所有购置的电器和桌椅都一起给了 ...
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