你好!请问商铺合同到期、由于价格原因,承租方不再续租,之后把租铺之前的自行简装修未经出租方同意擅自拆除,造成商铺无法正常出租,该如何解决纠纷?...
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达成协议: 第一条 租赁物及用途 为甲方个人房屋,现将一楼商铺以及二楼、三 楼、四楼共四层出租给乙方,乙方同意接受甲方的统一管理。 该租赁物用途: 2 个月内向乙方正式书面答复。如 同意继续租赁,则续签租赁合同。 2、租赁期满后,如甲方仍要出租房屋的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期 满合同 ...
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贷款。国家的税款按3个点的税交付了4万多。国家开具的发票写着商铺。拿着商品放买卖合同办理了正规的营业执照。但是最近开发商给我办理下来的房产证却写着70年限的住宅。这样我就属于违法营业了,以后买卖房子也不能按照商铺的价格买卖。以后出租给别人人家也办理不了执照。我有权要求退房开发商赔偿我双倍的购房款 ...
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贷款。国家的税款按3个点的税交付了4万多。国家开具的发票写着商铺。拿着商品放买卖合同办理了正规的营业执照。但是最近开发商给我办理下来的房产证却写着70年限的住宅。这样我就属于违法营业了,以后买卖房子也不能按照商铺的价格买卖。以后出租给别人人家也办理不了执照。我有权要求退房开发商赔偿我双倍的购房款 ...
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大学商铺没有房产证出租十七年了,一年一签,2005才办了执照,今年起2017年,学校合同未签,租金已交到2017.12.30,现学校说经营项目超范围违反学校规定,本人向工商申请补经营项目,校方提供不了房产证和租赁合同,停租,现先停电,限期12月10日不搬走,再要强拆商铺,合法吗...
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您好!我有点问题想问问各位大师,前段时间我有一间商铺(是空铺)出租给老乡做生意,原先说好租给他三年经营,后来合同期到了一直也没有同他从新签合同,直到5年后,政府改造需要拆迁这间商铺,整体只赔偿3万多元(说是只赔装潢费和搬走费)我想知道这3万多元,我们是共同分配?还是只归租商铺的那老乡?...
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我有产权商铺委托乙方经营管理15年,8年前乙方未经我同意已将商铺经营权转给丙方,目前只剩两年期限。乙方连续拖欠我租金6个月未支付,我将向法院诉讼要求解除和乙方的委托合同,收回商铺。请问有把握解除合同吗?目前商铺由丙方正在对外出租,我能顺利收回商铺吗?谢谢!...
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商铺业主出租给一个何姓的人 她们签了合同合同上写有不能转让转租 但是何姓的中途却租给我 因为我不知道他们合同是怎么样写的 被欺瞒的情况下跟何姓的签了不生效的合同 现在房东知道了要赶我走 但是我还有押金在何姓那里 她们却不退还 我报警警察不管经济纠纷 请问我要怎么拿回 ...
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我从开发商购了一套商铺,当时刚出租。开发商说租金6万一年已交了一年,他们之间签了5年合同,谁违约谁赔半年3万租金,租户交了5000保证金,要我遵守他们之前的合同。开发商当时承诺现在买可以退6万一 ...
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。已多次致电和上公司要债,但都一拖再拖。 如我们这种情况的业主不是我们一家,合同上有写延期付款的违约金,并有写到“逾期90天,在与甲方另行签订自营管理协议后,解除本协议,有乙方自营或自行出租经营。”但问题是我们的商铺已重新格局,无法在现场辨识出具体的位置。 像这种情况,请问律师,要拿 ...
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