黄律师您好，有个私人的企业有限公司，欠了我两百多万，我有欠条，也有房屋买卖协议，还有他的一个厂房的房产证和土地使用证，我想去房产处申请抵押登记和房产公正，以便保证自己以后不受损失，因为他外面欠了很多钱，我到房产处说企业对个人办理不了公正和抵押登记！您说 ...
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14年底买的房屋，过户前房东畏罪潜逃，发现房屋有抵押给个人，现在房子已经被法院查封，目前房东未抓获，涉及刑事案件，请问怎样撤销房产登记备案？...
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在中介卖房，买方看上房屋，但是要等到2016年10月满两年后免营业税，所以签订合同：2016年4月我们一起到房产中心办理登记抵押，抵押到店长身份名下（店长 人，买方付1/3房款给卖方，等2016年10月付全款，中介店长和我们一起去解除抵押，交割房款，请问如果店长到时候意外死亡或者不配合办理解除抵押， ...
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律师您好： 开发商拿着建好的商品房（（还没有办房产证），抵押给我了，签订了房屋买卖合同，并在房管局做了登记备案，还有一份借款合同和一张借据，但是没开购房发票。之后开发商又把这套房子，卖给了别人，也有购房合同，他有发票，但是没有登记备案，这套房子应该归属于谁？谁合法？...
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中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。 第八条；本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。 第九条；本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出 时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部 ...
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），在付款前，开发商未告知买受人其土地使用权和土地上在建建筑已抵押，现出售人的房屋买卖合同条款出现了不对等的条款，并删除了文本合同中的第十二 保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任”内容，在附件上补充条款里写着“ ...
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原来的不相符，所认今天去房管局查了房子的档案，原来房主在2009年4月已经登记了新的房产证，而且抵押给银行了。房主的旧的房产证是2009年1月登记的，我与 ，如果卖方不协助过户，买方有权利要求卖方返还已交房款和双倍定金，并放弃购买该房屋。那现在可以叫卖方返还已交房款和双倍定金吗？当时给的定金是5万元。...
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了房屋总价3成的首付款.隔了一天,卖方中介通知卖方去房屋交易中心办理过户以及不动产证抵押等手续事项. 1.目前不动产证已过户给买方.产证在买方的中介手中。 明了"买受人贷款的,应在取得新的不动产权证书后7日内"配合贷款机构办理抵押登记手续。今天是8月30日。是否已经逾期? 2:合同中写明了"出售人与 ...
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甲企业向乙企业借款，甲以其经营门面房抵押，并办理了抵押登记。借款到期甲未还款，乙诉至法院，要求甲偿还借款本息。甲答辩提出（未反诉），甲与 价格过低，申请对出租价格进行评估，以评估的价格计算租金冲抵利息。乙提出本案是民间借贷合同纠纷，租金是房屋租赁合同纠纷，是两个不同的法律关系，甲对房屋租赁合同纠纷应当 ...
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各位律师您好！我购买的房屋之前不知道开发商已经抵押给了小额贷款公司，但当时开具了发票及签了购房合同。现在办理房产证时登记中心说因为抵押问题不能给办证，税可以缴。请问现在应该如何处理？房子都已经装修并入住2年之久。...
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