小区垃圾几天倾倒一次，草坪有的被种菜，有的被铺平，路灯等公共设施损坏一直不修，汽车随意进出，随意停放，堵塞道路（地下停车库一直关闭），安全通道被水泥墙封死，无保安巡逻一直没有成立业主委员会，物业已经起诉业主...
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我是商场二楼业主 二楼开发商规划做餐饮 一楼百货一楼生意不好 现在一楼也做餐饮 一楼没有烟道和天然气 开发商交房在 前期物业合同上注明一楼不能做餐饮业态 现在 一楼人数比较多要成立业主委员会 想改掉这个条例 我们二楼业主该怎么办 怎么维权...
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的停车位 1、小区涨停车费是否有相应标准？ 2、办理了停车月卡后却没有相对固定的停车位，回家晚了车位被占完了，物管就要求到二、三期区去找车位停车，车停在车库是为了方便与安全，因物管管理无序，业主该如何维权？ 3、小区无业主委员会该如何反映业主的诉求？...
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我们小区业委会都成立一年多了，选举时召开过业主大会，至今，业委会没有组织业主召开业主大会，相关如（聘请物业公司、小区收益分配等）事项无一落实，小区现在有前期物业公司管理，小区管理的很糟糕，请问，我们小区这种现状是否是业委会不作为造成的，我们应该怎样去解决这些问题...
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。老小区，欠缴金额为1000元。 需要说明的是：小区没有业主委员会，因此，物业公司并未与业主签订物业管理合同。 需要咨询的是：1、 应该如何应对？ 2 物业告上法庭，然后，以物业不作为，或服务不到位而造成业主直接经济损失为由，要求物业根据业主的经济损失金额减免物业管理费。 3、如果败诉，需要承担的经济 ...
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费。老小区，欠缴金额为1000元。 需要说明的是，小区没有业主委员会，因此，物业公司并未与业主签订物业管理合同。 需要咨询的是：1、能否直接等物业告上法庭，然后，以物业不作为，或服务不到位而造成业主直接经济损失为由，要求物业根据业主的经济损失金额减免物业管理费。 2、胜诉的可能性大不大，需要从 ...
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业主家饮水机水管破裂，导致水流入电梯，电梯的维修费用是不是全部应该由业主承担？业主委员会有没有义务承担？所交的物业费可不可以用来承担维修费？饮水机过保；物业说买了保险，用的是物业管理费，却不是为业主买的，虽然维修费用不多，但是想弄清楚责任。...
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他们拉了电闸。但他们说他们不知道怎么回事，我们又无法开门把电闸推上去。请高人指教:这种情况有什么好的解决办法？如果这样，业主启不是没有一点权力可言，物业无论怎样差的服务业主都没有办法了？注：小区建立少说有10年了，但目前还没有业主委员会。...
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物业未经业主擅自进场（没有业主委员会、也没有相关部门协调），把小区周边围栏做收费停车场影响业主的生活和安全（全是大货车、客车）、地下车库出租、强收两年物业费（2011年没有物业公司，文祥是2011年12月进场的）、收费不合理（经济适用房0.9元/平米、公摊面积300 ...
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非机动车库在没有征得业主同意的情况下（小区没有业主委员会），改造了智慧系统，还要求每位停车充电的人员必须购买门禁感应卡（具体什么卡不清楚，但不是业主门禁卡）才能进入，充电的还必须购买一张充电卡才能充电，请问一下这个做法是否合法，我们要怎么办...
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