二手房交易卖方违约 本人为买方， 在2009年6月与卖方签署合同，并于6月底之前交给卖方首付款和定金共计50万元，以便卖方解除其所售房屋的抵押。 1. 双倍返还定金 2. 只支付一半的中介费用，因为中介在此交易中没有做好工作 3. 提出协议，是买卖双方自愿不买，不卖，也就是说虽然双倍返还定金，但是不 ...
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二手房中介买卖合同金额与房管局买卖合同金额不一致,请问是以中介合同为准，还是房管局为准？ 之前中介签的合同上写房子是以30万交易的。但是到了房管局，合同上面却是以23万交易，中介合同与房管局的合同不一致，中介合同在先，房管局合同在后。请问是以中介合同为准，还是房管局合同为准？...
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1.二手房买卖合同，是和房东表哥签的，有房东手写的委托书，房东签字全权委托。此时产证没办理，合同约定1月10日前出产证，预交定金10万，资金 资金托管或过户前，是否需要再写一份补充协议，让安置协议内其他共同所有人签字同意交易?如果没有其他共同所有人签字同意，即使顺利完成过户，以后会不会有纠纷？ （3） ...
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想买的那个二手房， 买卖二手房的合同打不出来。去交易中心查了一下，发现在网上网签过，可是今天已经撤销了。撤销以后怎么现在还是合同打不出呢？...
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价钱已经谈妥，也已前后两次支付过我15万元定金，但还没有签定金收条或买卖合同，后来买家因为家庭成员对买房的事情意见不统一，提过想毁约，我们也口头同意 交房并过户给她）避免她在过户前又因为家庭纠纷导致交易无法顺利进行。麻烦给个建议，在二手房买卖合同中可以如何添加条款（例如加大毁约赔偿）以保障交易顺利进行 ...
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我打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖人 甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。 第十二条 甲方如不按合同规定的日期交付房屋以及配合乙方办理房产过户，每逾期1天按房价的总额3‰ ...
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房东签了一份房屋居间买卖合同，那套二手房房产证上面有三个人的名字，一位老人和两个非他亲生的后妻的儿子。老人现在病重不能交易，于是全权让他亲生女 ，我方支付他们2万元定金。今天卖方告知我老人的房屋出售代理公证已经办出，要求我继续交易，我问到老人行动不便户口到时候怎么迁出，他马上告诉我老人已于昨天去世，在 ...
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二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知 存在代理人，感觉风险高于正常情况。与中介沟通后，与代理人联系，对方告知无法与产权人交易，也无法与产权人见面。 请问： 1，这种情况是否存在更高风险，是否可以存在代理人原因 ...
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二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知 存在代理人，感觉风险高于正常情况。与中介沟通后，与代理人联系，对方告知无法与产权人交易，也无法与产权人见面。 请问： 1，这种情况是否存在更高风险，是否可以存在代理人原因 ...
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一套没有办理产权证的二手房，有如下问题。 1、卖家买房没有办理产权证，原因是卖家25岁时户口迁移，办理单身证明时，只有现户籍所在地开据的25岁至今 ，卖家说18-25岁的单身证明原户籍所在地不给开。 卖家的想法是，先签订房屋交易合同，买家交付3/4房款。待卖家2个月以后与女朋友办理完结婚证了，再带着 ...
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