是这样的。8月份在中介公司签的买卖合同。然后9月份给了原房主30万首付款，去过的户。拿到房本后，拿去银行做抵押贷款。放款银行账户是原房主账户！！当时签订了交房承诺书，承诺与2013年11月15号给我交付房屋，因为原合同未写交房时间。15号与其联系，原房主不接电话。最后通过中介，原房主说必须等到拿到拿 ...
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5万定金，合同上明确写着：“双方约定于2012年8月3日前办理房屋产权过户或办理买卖委托公证时，乙方付给甲方人民币45万元整。甲乙双方任何一方不按期办理 违约责任第一条处理。”可是现在房东因房产证在银行办理抵押贷款，需还清贷款后取出房产证再交易，于是房东要求在过户前交首付以便他取出房产证，中介也说这是 ...
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您好！我是在今年9月8日签了份存量房居间买卖合同，我是买方，付款方式约定为分期付款，房屋买价66万，买方需贷款35万，付现31万。补充条款写明买方支付2万元作为定金，签订合同后买卖双方着手进行贷款工作，待银行审批通过后，双方办理过户手续，见房产证收件单时买方支付卖方29万作为购房主款， ...
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从别人手中购买了一套二手房，我按约定及时交了百分之六十首付款，剩余百分之四十的款项，约定对方17年10月底取得房产证后去办理贷款和过户手续。时至今日，房产证也没有 ，买方有权以书面通知的方式解除合同，卖方要付百分之二十的违约金。协议签完后，对方就把钥匙交给了我，我没有入住，房子一直在空着。超过约定下房 ...
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跟卖方已签房屋买卖中介合同，写明的是公转商贷款，4月10日前交首付款，另有补充条款先完成贷款预审批在进行首付款支付及过户，当时定金交了5万，但是 卖方提出公转商贷款时间太长、等不及要求改为商贷，最后也没谈拢没签订贷款合同，后又提出说是因为我们没按照合同约定10日前交付首付款，算我们的问题；但是在谈话的 ...
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我于3月8日通过中介与卖房人签订房屋买卖合同，合同约定房款总价35万元，首付15万元，贷款20万元，我于合同签订同时支付定金1万元给卖方。按照 红包，但未留下收条等证据。同时，中介与我约定3月21日银行材料撤回后，于22日一同去办理过户手续。 3月21日上午，接到中介电话，卖方因感觉房价过低，意欲涨价 ...
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另一套的付款及过户手续办理。新购入二手房签的去办理产证的日期是14年02月15日,违约要承担万分之四的违约金/天*未付款，15天后我的上家可以随时 同一个房产公司操作的,不是同一个门店），房产公司同样需要责任吗？买卖合同规定，如因贷款审批延迟不能按期过户是不用付违约金的，我跟上家，下家的合同也是一样的 ...
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我一个小市民好不容易在城郊贷款买一套二手房。我今年4月看楼，5月签的房屋买卖合同。现已过户，公积金贷款在7月24日转账到原业主账户，至此我已 不见面，不理，或说没欠钱。我们报警也没用。在房屋买卖合同中写了：买卖物业交接：买卖双方交接时认真查验房屋后由卖方交付钥匙或双方签订《房屋交接确认书》，现商定交接 ...
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，现有问题请教您一下，希望得到你的帮助。 我与2012年6月与上家签订了房屋买卖合同，此房屋有银行的贷款（63万）和典当行的抵押（50w）各一笔，合同规定在我付完首笔款后应结清该房屋的所有贷款并与9/30日前完成过户。现在的情况是：我还有120万未给上家（其中包含我的100万 ...
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近期欲通过中介购入一套二手房。 买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多 。 对此，我与中介和卖方之间产生了纠纷。 请问： 1、尽管房产证没有办理过户，但在资金监管后，我已经开始了装修。因为我得到了业主和中介的同意，否则我不可能 ...
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