律师你好我在驻马店买一套商品住宅，开发商立的合同360个工作日把房产证拿到，结果现在3年了才拿到证，之前压了开发商5000元主要就是害怕开发商办证违约!我要的问题是这个钱开发商找我要该怎么维权，《现在他还没要》要不要我先起诉他违约，有时间差嘛？将来过了10年再找我要的话，合同当时写的还有效吗？谢谢...
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夫妻结婚后，一方办理房产证时只写了一人名字没有共有人，现在面临房产征收，夫妻关系不合，一方说房产是一个人的，如果权利人选择签署了货币补偿协议，拆迁启动后，离婚财产如何分割？现在房屋征收期间，权利人自己去签约选择货币补偿协议，还上交了房产证，想起诉离婚，怎样维护共同财产平均分割？...
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每平方米(人民币)仟 佰 拾元整(¥:元)。此单价已经包含所有的税费、规费及办证费。 房产证早在几年前就拿到了,现在开发商认为合同中指出的内容:“此单价已经包含所有 ，而是直接扣钱，要退款的直接退，但只能退:乱收的费用-契税。 请问起诉开发商有几成胜诉的把握？还有程序是怎么样的。目前小区还没有组成业主 ...
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本人2009年买房，房子是私人开发修的，3个单元共计48户，老板一而在的推房产证快了，一直未果，请问我们可以起诉他吗，或是要求赔偿等相关事宜，请问我该怎么做？？...
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我买的二手房房产证已过户，原房主没办土地证，我现在要办土地证，土地局的人说必须要原房主签字，但原房主不配合办理，我该怎么办？不办土地证要紧吗？如果要起诉，大概需要多少费用？谢谢！...
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签订的合同上面规定属于按实结算，也就是说超标100平米我们都该认账，不给钱他有权不办理房产证。请问这个钱我们该补么？国家不是规定超过3%我们都有权退房么？更何况…… 了这么多，因为合同上的图纸根本是修改后的图纸，卖给我们应有面积那个图纸早就被他们改掉了，这算不算欺诈？ 就这2个问题，我可以起诉他们吗？...
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开发商承诺五证齐全，但是一直不办理房产证，经查实根本没有五证。土地证也没有。属于违规建设？如何维权？至今还未起诉。...
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开发商在购房合同中，关于办理房产证延期违约一款，写为总房价款的0。02%，而且没有写明日或月。这与国家规定的比例相差太大，如果起诉至法院，可以 吗？谢谢！在新疆，我们有一大批客户被德汇开发商骗了。我已经联系了许多客户，准备起诉或者集体上访。开发商真的是太黑太黑了。拿了我们的钱，六七年了，办不了房产证， ...
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房地产开发商因为资金周转问题未交税费， 因此原因拒绝为业主办理不动产登记证， 开发商耍无赖， 就说没钱。 请问各位律师，该怎么办， 我已起诉至人民法院， 法院驳回起诉。 说是不属于民事诉讼，属于税务机关，国土局，房管局等部门的事儿。 在线求住。...
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