年11月29日，本人与房开公司签订了《商品房买卖合同》。合同约定交付该商品房的截止日期为2015年6月30日，且交房时应当满足“....”等条件。本人 1月26日）计算违约金事宜。 对于上面这些事由，本人想咨询下，1.是否可以起诉房开公司，要求其即时为本人办理燃气开户等相关所需手续；2.是否可以起诉房 ...
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。 2016年9月30日，本人在售楼处参与开盘活动，通过摇号的方式认购了该楼盘7#房，当场缴纳订金5万元，对方开具了收据；当场签署了“商品房认购 出具过。 2016年10月10日，本人按“商品房认购协议”中约定的时间前往售楼处签订《商品房买卖合同》（以下简称买卖合同），对方查验资料并计算完费用后要求 ...
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，谁知今年国家政策变化，何况当时的销售手续、程序都正确，我们没有责任，退房是不可能的，补偿也无法估算，要么只能给你写份补充协议。” 补充说明： 。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门有监督审核的责任， ...
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几个问题想咨询，看能不能主张我们的权利： 1、销售现场有一个精装修交房标准公示牌，里面明列卫生间有“浴霸、热水器：选用美的名牌浴霸、热水器” 、关于合同条款第十四条 原合同条款：(出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺：出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期 ...
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原签订付款方式为银行按揭贷款，但后面改成了一次性付款，但是没有变更商品房买卖合同，当时是现金付款的，没的银行进账单，房开商也没有开具收据，但是开了发票，房产证已办到我名下，时隔三年后，房开商起诉我未付清房款，说是财务没有这笔房款的进账明细。我该怎么办呢？我手上有商品房买卖合同 ...
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》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 请问：对方当事人不要求解除合同的，可以要求当事人赔偿损失和违约金吗？...
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与一个回迁户去办无籍房房本，才知道又把我买的房子给了回迁户，开发商以没有销售许可证为由说我买卖不成立，我当时买房交的全款，开的认购协议和收据，说我没签商品房买卖合同，因为开发商一直不交房才知道手续不全也没法跟我们签正式商品房买卖合同，多次找也不退房也不 ...
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我购买了经济适用房，开发商违约延迟办房产证，但未写违约后的责任，我要求开发商赔付违约金，开发商以经济适用房不是商品房，不能按照国家规定商品房买卖合同违约规定赔偿为由，拒绝赔付违约金，我想咨询经济适用房属不属于商品房，经济适用房能不能按照国家商品房买卖合同违约赔偿规定进行赔偿。...
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我想咨询您一个问题：在13年10月的时候，我去某楼盘看楼，售楼员讲解了一番后，给了我一份交房标准参考（单页纸没有印章），里面详细的介绍了交房的各项标准。我看着挺好。我在14年1月和开发商签订商品房买卖合同(合同里有一条说一切事项全部以合同为准），但合同里的交房标准和 ...
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，觉得电梯房后期费用维护费比步梯房高，于是没钱交首付了。 已经交了定金签了认购书，认购协议中有一条“卖方提供《商品房买卖合同》样本给买方同意里面的条款 商品房买卖合同》样本给买方看，买方也不知道有这些东西，而且在买后才知道此商品房的使用年限是50年，不是通常的70年。 这种情况下，买方能向卖方提出退还 ...
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