合同约定款项分3次 1.定金（合同签订时付） 2.首付（房产证过户时付） 3.银行贷款尾款（过户后1月内） 现买家已支付定金、首付款。 房产证和 上述的出售房屋，并且房产证已经过户给买家了。 如果银行贷款无法发放，卖家是否有权要求买方以现金方式付清尾款？ 如买方无力支付，卖家又该如何处理？合同约定是： ...
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律师，您好！我父亲于2011年2月与开发商签订了建筑面积为165平米的房屋（共六层，我家在第六层）买卖合同，后房屋建成后实际面积为209平米（房屋面积为173 后为209平米），当时我父亲就交了首付15万元，现在发现面积实在太大，无法接受，想退房，开发商不同意，说退房可以，必须扣6万元，说是他已经给 ...
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律师，您好！我父亲于2011年2月与开发商签订了建筑面积为165平米的房屋（共六层，我家在第六层）买卖合同，后房屋建成后实际面积为209平米（房屋面积为173 后为209平米），当时我父亲就交了首付15万元，现在发现面积实在太大，无法接受，想退房，开发商不同意，说退房可以，必须扣6万元，说是他已经给 ...
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律师，您好！我父亲于2011年2月与开发商签订了建筑面积为165平米的房屋（共六层，我家在第六层）买卖合同，后房屋建成后实际面积为209平米（房屋面积为173 后为209平米），当时我父亲就交了首付15万元，现在发现面积实在太大，无法接受，想退房，开发商不同意，说退房可以，必须扣6万元，说是他已经给 ...
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新的中介公司得知后仍然想买此房.后经过新的中介公司居间服务,我又和房主签订了新的房屋买卖合同.由于诉讼期间耽搁了几个月,期间房产价格上涨,房主把房屋价格 了5万元,我仍然认可.但我觉得房价上涨的5万元是第一个中介公司违约导致之前合同无法履行对我造成的损失.我想以此为理由另诉第一家中介公司做出5万元经济 ...
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具体情况是这样的： 我和老公婚后按揭了套二手房，现在就是进行到和房东中介签了房屋买卖合同，和中介找的担保公司签了银行办贷款的合同，担保公司 银行改换成中国农业银行！ 我想咨询的是，因为我已经有逾期不良信用记录导致无法贷款，重新签订合同的话能否顺利办下贷款？？ 如果担保公司最后还是不能办理下来，那我们 ...
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我于2005年10月买了套住房，签订了买房合同。2008年得知该住房属于违规建筑（当年建环局给批的是写字楼，但是开发商私自将楼房3--5楼改 ），办理不了房产证。我们将开发商起诉至法院，法院判定我们的合同为无效合同，说如果法院会判定双方相互归还房屋和购房款（按2005年的购房款归还），损失自负，法院说 ...
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1.2009年甲银行为自然人乙向开发商丙公司购买房屋一栋， 与乙签订了抵押借款协议并办理了债权文书公证，做成了公证债权文书，约定乙向甲银行借款20 了其于2010年与丙公司签署的解除房屋买卖合同的协议，并告知甲银行当时已经将解除合同信息通知了甲银行工作人员，但乙无法出示相关证据; 4.甲银行随后对丙 ...
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朋友A问我借款60万元，并提供了一栋他前妻C的房屋作为担保，这个房屋2002年已被抵押给工商银行。之后他无法还清债款，我要执行他的担保房产时跑出来一个第三人B，称自己已于2006年与他前妻C签订了二手房买卖合同，但却无法提供付款凭证，也并未通知银行,但是一直没有过户，抵押债务也是由A自己 ...
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是卖方，签订房屋买卖合同近70天后，在我们催告后买方才和我们网签。 合同中买方选择贷款方式支付房款，在贷款其他约定中，买方因自身原因无法获得贷款机构 乙方因个人原因导致贷款机构未对乙方批准贷款，在如下情形时，甲方有权单方解除合同： 1.乙方选择自行筹集剩余房价款的，若超过约定产权转移登记申请之日未能筹 ...
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