房屋买卖合同解除协议 -法律咨询搜索

退房遭遇霸王条款

2011年10月与开发商签订了《商品房买卖合同》（交全款，有发票，日期为2011年10月），约定2012年10.31日交钥匙，逾期违约金万分之0.1，开发商违约。我提出要退房。开发商同意退房，但单方面制定了退房协议，规定，签完协议，合同解除，开发商可以肆意处置该房产；开发商退还业主房款？元，利息？元 ...

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二手房买卖纠纷，急急急

您好！2013年1月15号买卖和中介三方签订了购房协议，规定3月5号给业主缴纳16万解压款，但因家中突发事件，现在凑不起首付了，房子要起诉我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同，均由违约方向另一方支付房屋成交价10%作为违约金（成交价60万）。我现在该怎么办？若业主起诉 ...

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二手房买卖纠纷，急急急

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刚签订了房产买卖契约，已交了2万定金

，这个二手房还没交房，说在今年7月份给钥匙，房主的产权证明只有房屋认购协议书，现在房屋认购协议书在中介处保管，房主保证说能更名，当时房主是贷款17万买的更名，三方协商解决，如协商不成，此合同自动解除，三方互不追究违约责任，可是中介口头答应如果更名不成会把2万定金退给我，这协议是不是有问题？包括更名时 ...

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经济案件

经理把我领去办理相关的手续，将已经解除查封的两套房屋以开发公司的名义卖给了杨佩忠（因为顶名的两个人已与开发公司签订了退房协议），开发公司的每套房屋价格是20 敏，然后让我给杨佩忠重新开具的商品房买卖合同和购房收据。事后我才知道是杨志敏利用我给她找人顶名在法院骗取了这两套房屋（肖铁民一开始就从杨志敏那里 ...

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民间借贷不动产抵押担保

本人于2014年《以商品房买卖合同》变更（后让与担保）给别人提供借款担保。2016年借贷双方未经本人允许，也没有通知本人的就情况下就将本人房屋私下做了转下协议。直到债权人向法院起诉向房屋使用人要房租且收回房屋时，本人才知道他们私下处理了本人的房屋。本人开庭时出庭做 ...

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此合同是否有效？

签了三方《房产转让合同》，并交了3万定金。后来不想买了，单方面要求解除合同。中介就把定金全退给了卖家。我们感觉钱就这么没了太亏了，又私下托亲戚关系联系知道了，拿着当时签的协议跟我要中介费！前前后后全是我们买卖双发跑的关系和手续，中介啥作用没起，凭啥跟我要钱？请问。这种无房产的房屋转让，在中介签的那 ...

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拆迁房买卖

问题一：09年5月拿的拆迁安置房，到2016年目前产证还没下来，可以问政府补偿么?拆迁协议没有约定产证下来时间。问题二：13年出售改房屋，因产证问题到现在还没下来，钱付一半，合同约定违约赔双倍，和约定产证下来过户给剩余，现在产证下来无时间表，卖家可否解除合同？解除合同的话是否按合同赔双倍？...

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土地出让金的问题：

是二类经济适用房，当时中介未向我介绍此房屋买卖要有土地出让金，业主也没说，当晚一番侃价后签了购房合同、定金合同、服务保障合同和补充协议，在补充协议中也没有明确写出有土地出让金，现在中介说这部分资金要我买方承担，我想解除合同，但卖方不同意，说我们违约。我想问土地出让金是由买方承担么？还是应该 ...

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买卖与赠与

长期居住，且同户籍，后在违反我意志的情况下过户给大哥。后我与家兄达成协议，以6万元从其手中购买，与此同时，大哥把家母完全转给我照顾赡养，以此为条件支付赡养老母亲。我想请问，从购买房屋所附条件到退款又附同一个条件，能在法庭上合并审理吗？两者是同一个法律关系吗？前一个算是解除合同了吗？后一个赠与和前一个 ...

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