买卖二手房，签订合同后，国家出台政策限购，导致房屋无法继续购买，经与卖方与本人协商同意还定金，但是中介公司却不解除合同，并向我们所要中介费，导致我们双方无法进行下一步操作，不解约卖方房屋卖不出去，请问事情如何解决？...
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律师您好：我是15年6月22号买的一套二手房，但是买卖合同上有一条补充是房产过户后让原住户注满一年，另外在房产买卖合同里（交付交割条件里的第三条）还写到卖方同意于2016年6月22日前从房屋迁出。还有就是房产过户是在2016年8月25日。现在我想问的目前原房东的电话打不通，钥匙 ...
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6月22日，我买的二手房服了首付，税款，买卖公证，并且去银行办理了贷款，后来又做了房屋评估等等。。。但是国家从7月1日开始实施房产证、土地证双 ，现在天天打电话给我，催我借钱给她，。 我的问题是：1、但是当时合同上写的，贷款下来后是直接打到卖房账户上的，我这么借钱给她，安全不安全？2、现在由于政策原因 ...
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付定金,一月后卖家反悔,怎么办 我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金 ）。当时我支付10万元定金给卖家，5万元中介费给中介公司。当时，办理卖房手续的是房主的爱人，有房主的授权委托书。一个半月后，到了双方办理 ...
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付定金,一月后卖家反悔,怎么办 我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金 ）。当时我支付10万元定金给卖家，5万元中介费给中介公司。当时，办理卖房手续的是房主的爱人，有房主的授权委托书。一个半月后，到了双方办理 ...
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房屋买卖佣金合同，我与业主签订了房屋买卖佣金合同，而且也签订了房屋买卖合同，我们有在备注中有一条，如果贷款无法高贷则合同自动作废，如果合同自动作废情况下，是否还需支付佣金？...
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各位老师好，想咨询一下，在买卖二手房的时候房屋的装修由卖方转移至买方那么后续发现问题是谁负责，比如水管漏水，装修环境污染太大等等，需要卖方负责吗 ，发生上述问题时中介是否有连带责任。谢谢！！盼回复！补充问一下，刚才在售房合同中看到如下条款，是否说明房产转移后，所跟随的连带责任一起发生转移了。原房主不 ...
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我近日在遂宁通过中介公司买了一套二手房，已签订买卖合同并交付了2万元定金，但该房屋至今未办产权，卖方和中介说产权很快就办下来了，今天到公正处去公正时需要卖方出具其单位的房屋买卖同意证明，请问这种情况对我买方会有哪些不利情况？谢谢。...
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购房是否需要社保她都说不用（事实是这个规定已经实行1年多），因此与卖房人签定房屋买卖定金合同，并交押金1万元。约定2个月内付清全部房款办理过户。但是等我把所有的证件都办好才知道因为限购政策社保连续交付不超过12个月不能进行房屋买卖。现在我不能购房的原因是中介给我错误信息，因此要解除买卖合同，并要求 ...
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我买一个二手房，现在只签订了房产买卖合同，并交了2万元定金，过几天过户，现在有一个问题，房主没有交今年的供热费，而且也没有报停，他认为他卖 应该交供热费，我现在想问问，他这个行为可以算是违约吗，我看见房地产买卖合同中有一条说：经双方商定该房屋水，电，供热，物业，天然气交房前发生的费用由甲方承担，交付后 ...
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