房改房产权的职工 ，但是房屋被以父亲为名购买。购买公房后的《出售公有住房审批书》中的“共居人口认证单”认定我们是合法共居人，《公有住房买卖合同》第六条“在 由卖方收回房屋产权，无息退还已交付的购房价款，并从退款之日起，废止本合同。”可以证明我们是共同居住的法定继承。但是我们无法更改产权人。请律师帮助。...
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我委托中广置业在南京出售一套住房，签署合同时只是在口头承诺过首付时间，乙方现在资金链出现问题不能按照约定购买，希望拖延买卖。我以急需用钱为由拒绝乙方请求，乙方 付时间，并和丙方一起要挟我按时（5月15日）网签，目前我掌握当初乙方丙方口头承诺的录音和笔迹，我希望能取消本合同并让乙方赔偿拖延买卖合同的损失...
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我要换房子，于317限购政策之前，将自己的房子卖了，签署了买卖合同，没有网签。政策出台后，我无法购买房屋了，所以，我不想出售我的房子，希望以情势变更解除合同，是否可以？算违约吗？...
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给银行，因房东无能力偿还银行贷款，银行与房东协商出售房产权，在房产中介挂牌出售，出售的钱偿还银行贷款，银行与房东及买房人协商以45万元成交，买房人已转入首付款 按揭，银行正在办理银行按揭和解除抵押手续过程中，因房东另有债务案，法院划扣了30万元，导致房屋买卖合同无法继续履行。我是买房人，我该怎么办？...
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给银行，因房东无能力偿还银行贷款，银行与房东协商出售房产权，在房产中介挂牌出售，出售的钱偿还银行贷款，银行与房东及买房人协商以45万元成交，买房人已转入首付款 按揭，银行正在办理银行按揭和解除抵押手续过程中，因房东另有债务案，法院划扣了30万元，导致房屋买卖合同无法继续履行。我是买房人，我该怎么办？...
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本人将自己的房子出售给别人，现在已收了五万元定金，并已写定金收条给对方。我们双方已签署了房屋买卖合同。但现在我不想把房子卖给他，在合同 违约金。”合同定金金额明确为五万元。我是不是能够理解我只要赔他五万元即可解除合同。合同中没有写解除合同我需退还定金的内容。所以我其实只要把他给我的定金还给他就等于视为 ...
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签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。 第三条：甲方享有此房产的居住权、使用权，在甲方有生之年乙方不得将此房产抵押及出售。 执1份，具备同等法律效力。 附件： 1、购房缴费单据（复印件有效） 2、房屋买卖合同书（复印件有效） 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签约日期： 签约日期： ...
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律师您好，我是卖方，在2016年6月25日通过中介与买方签订了房屋买卖居间合同，并收取对方定金3万元。现在由于我自身原因，该房屋不想出售了。这种情况我应该怎么赔偿买方？...
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双方同意买卖房屋，但是甲方临时决定不卖了，并退还定金及赔偿，乙方要求甲方半年内不得以高于当时购房款出售此房，是否合理?中介强制甲方必须签订协议，否则不予解除合同，是否合理？甲方被迫签订协议是否有效？...
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您好：我想咨询一下网签的问题，如果我出售一套房，前期工作都已做妥，但因贷款问题无法进行下去，协商解决撤消买卖合同，在撤消网签签完去盖章没有拿到正式文本时，我可否与别家签署买卖合同？谢谢！就是网签撤消签字已经签完，中介到总部去盖章了，这时又再跟别人签署的买卖房屋合同是有效的吗？谁起诉谁？...
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