二手房交易（第一次买卖）过程中要重新测绘吗？业主是老证（房产证+土地证） 业主说等他把证换好了以后才能过户，可是有必要吗？难道老证不能直接买卖 会有数据造假情况？ 现在我很怀疑产权证上的套内面积要大大小于实际套内面积！定金已交，合同也签了，但是面积问题我不想买了！请各位律师棒棒忙！如何才能解除合同？...
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二手房交易,中介让我们双方签了存量房屋买卖合同( 合同1,总房价为500W), 在网签阶段又让我们签署了存量房买卖合同(合同2, 总房价为370W, 用于计税交税). 用合同2做网签。中介说以合同1为准,合同二是为了交税的. 请问这两个合同是否都具有法律效应? 如果出现合同条款冲突, 以哪个为准?...
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在我们没有起诉前，已有其它人起诉他，房产会查封吗？我已经办理了抵压公证，而且在房产交易部门办理了他项权证。房款大部分已经付了，房产评估价为105万，二手房的买卖是通过中介签合同买卖的，交易价是124.8万，房产现在怎么办？今年12月份过户可以吗？有什么风险吗？...
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二手房交易，买家自身原因，不执行买卖合同。签了买卖合同，但是首付款一直没付，已经过了约定的时间。昨天去问，对方说自己房子没卖掉，没法执行合同。我们就说那只好解约了，定金2w我们不退的。买家说不退的话，就不签解约合同。现在房产证在中介手里，中介说没 ...
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是2013年10月中旬签订的二手房购买合同，当天付了规定的首付。然后我第二天就自己去建设银行办理了贷款，10月29日贷款合同才正式下来。而后11月 ：合同上规定11月10日之前去交易中心过户，我们虽然没有超过这个时间，但在付款协议中有约定“贷款审核通过且公证处出具买卖 合同公证书（若有）、借款抵押合同 ...
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本人有一套二手房打算出售，在小区门口的一家小中介登记了出售信息，后来通过中介介绍与一个小伙子达成了买卖协议，并在中介处签订了房屋买卖合同，我为甲方， ，我的房产证和国土证也交与中介保管，商定3天后去房产交易中心办理过户手续。第二天我偶然发现中介在合同上盖的公章不太像真的，上工商局网站查也没有相关信息， ...
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二手房交易买卖双方因政府政策导致无法履约，双方和平解约。当初签订合同时约定中介费是六万，我先给了三万，如今解除合同，中介要求我支付剩下的三万，否则要起诉我！我本来想之前付出去的就算了，现在我想以中介没有尽到告知跟提醒新政策，导致解约交易无法完成，請求退还之前的中介费！请问法院会如何判？谁的胜算高？...
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二手房交易我是买方，2016年11月2日中介联系到我们和卖方，商讨签房子买卖居间协议，卖方是房屋产权人的丈夫当时他拿出了开发商的购房合同，他告诉我们 就散场了，准备各自回家，不知道后来中介怎么跟他说的然后又跑到我们面前说可以签合同了，我们就把协议签了，我们付了定金两万，卖方丈夫代替他妻子在甲方签字处签 ...
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南京房屋交易10月6日突然发布限购，但二手房可以买卖只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与卖方签署买卖合同同时缴纳了定金，并且在合同中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止合同。这种提高首付款的规定，属于不可抗力吗？我要求对方继续履行合同 ...
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二手房交易卖方 已签订房地产买卖中介合同 已经三个月了，还没有办网签，觉得这个中介办事不靠谱，不想卖了，可以吗？房地产买卖中介合同有有效期限吗？合同上没有明确约定...
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