想向您咨询一下关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同，并支付定金5万元，合同约定到第二年4月份房子满两年再交首 申请的首付款利息也被驳回，合同约定的违约金27.6万元，损失费5万元，可是我们做过房屋评估(评估公司是法院找的)评估的房子价格与卖房时的价格相差了110万， ...
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我与乙方签订了二手房买卖合同，定金为20万，当时支付给我10万，另10万以托管方式2日后付给居间方，等房屋核验后付给我。但是乙方并未按约定时间支付给居间方10万，5日后乙方提出解除合同，做为违约金我能否将剩下的10万讨要回来...
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您好，我在中介买的房子，男房东当时在外地。女方的通过电话沟通跟男房东确认了价格与卖房子的具体相关信息（我们没有电话录音或者视频）。 现在只有女房东一个人签字，我们支付了定金，女房东打了收条。现在房东家里意见不统一，不卖了！ 请问我们可以追偿违约金啊？ ，名义是房东毁约？还是？...
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签了合同后，我想再买房，发现如果对方不及时过户，我就要交更多费用，因为我是第三套房，也不能贷款。所以，我要求补充合同附加条件，就是三个月过户。当时签合同时没注明委托公证有效期限。现在买方不同意三个月过户，要一年，所以不能达成协议，我说退定金，中介说我违约，要付违约金，是这样吗...
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转让合同 五月份先交付一万五千元转让费作定 甲方与乙方签订店面转让合同 五月份先交付一万五千元转让费作定金 余款到七月付清 可到了七月一直没有缴纳，合同上 缴纳剩余转让费超过一个月以上，甲方有权解除合同收回房屋，乙方还要支付30%的人违约金，多次催缴情况下，并书面发文通知下，现在乙方还不愿意交纳剩余的 ...
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买套二手房与房东通过中介签订了一份房屋买卖合同，中介要求我先出5万块钱定金给房东暂时放在他们那里托管，但我没有交只是写了张欠条，而且那个欠条只是放在了中介那里。但事后我得知这个房子周围风水很不好不想买这个房子了，与中介协商无果还说要我交5万块钱违约金给房东、2万块钱中介费给中介，请问我能不交这些费用 ...
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买套二手房与房东通过中介签订了一份房屋买卖合同，中介要求我先出5万块钱定金给房东暂时放在他们那里托管，但我没有交只是写了张欠条，而且那个欠条只是放在了中介那里。但事后我得知这个房子周围风水很不好不想买这个房子了，与中介协商无果还说要我交5万块钱违约金给房东、2万块钱中介费给中介，请问我能不交这些费用 ...
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我五天前通过中介介绍后与卖方及中介公司签订购买二手房的买卖合约，并付给定金2万元，中介公司给卖方一万元，另外一万元在中介公司，第二天因本人资金情况和卖方协议停止合同；现中介公司要求我按合约中条款，赔偿违约金33300元，经协商后，要求赔付中介公司中介费13000元；请问这属于“霸王条款”吗？我 ...
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你好。 我作为买家在购房合同中与卖家约定于2月6日过户，后因中介2月4日春节放假，并办理贷款审批银行较忙，延后至2月底3月初过户。再并 谁违约，双方如何赔偿。 谢谢。当次付了20万定金。 合同中说明若没有2月6日过户，则根据情况算双方中某一方违约。每天万分之五违约金。并说明若违约15日没有办成，卖方有 ...
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房并交纳首付，但在定单约定时间内（2013年9月24日前）因开发商原因未与我签订购房合同，多次协商无果后，由于开放商未能继续履行协议，如果按照认购合同 ，开发商需双倍退还我定金！但截至到2015年6月，开发商迟迟不履行协议，并且未经我允许，私自出售我所认购房源，并勒索我高额违约金8万元，这种恶人先告状 ...
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