女，1968年7月21日出生，汉族，住**县**镇石伯公路1号。 上诉人因不动产买卖合同纠纷一案，部分不服**县人民法院2013年7月5日作出的 应当受到保护。 综上所述：上诉人认为，原审法院在房屋交付、上诉人是否存在未付清购房款而违约、逾期交付房产证的违约责任和被上诉人是否无权处分店铺四个问题上认定 ...
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合同前明确告之对方还没有房产证，只有购房合同，并且我们的租凭合同中房屋权属状况部分写明：甲方持有房屋买卖合同，合同编号XXXXX，房屋所有权人（购房人）姓名： ，房屋所有权人（购房人）姓名：XX”能否证明我已告知对方我只有购房合同？如果不能证明，还有什么其他方法可以证明？谢谢各位律师，我也想请一位律师 ...
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回定金。 问题： 1、我们是否可以要求解除合同，索回定金？ 2、如果对方起诉我们违约，我们是否要按合同约定的房屋成交价的20%来赔偿？ 3、由于至今没有Q 有效？能不能以没有“在合同签订前、经过公证的授权委托书”来主张该买卖合同无效？Q某就是Z某的母亲。 签字业主与Z某是未婚情侣。 房产证上是签字业主 ...
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该房屋内办了进伙仪式。2005年9月24日，买方王世友一家从柳州搬进了该套房屋，9月25日请全家亲戚（包括卖方一家人）在该套房屋内喝进伙酒。余下的 ，但买方看在大家是亲戚，双方关系不错且有两家亲戚作证的份上最后没有签到房屋买卖合同，大家口头约好等房产证满五年时（2009年）再过户。2008年4月把我 ...
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没有拿到房产证的情况下，中介方告知可以进行房屋买卖 我的房子在没有拿到房产证的情况下，中介方告知可以进行房屋买卖，客方付款第一笔款我已告知中介方是急用，无法用 需要我们和买方出，我和买方都觉得这个不是我们的失误，费用应该由中介公司出，中介又说需要按照合同走，合同规定我卖房要在11月30日交付楼给客户的 ...
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在签订二手房房屋买卖合同时。房产证没有下来。买家名额还需半年。合同约定条款：房产证下来后10天内开始办理房屋交易手续。房产证下来后卖家10天内自行去申请 。所以签合同时候加了一条补充约定：卖家允许买家于第三方的名义购买房产。但履行本合同义务和享受本合同权利为买方。现在垫资搞不了。怎么办。又申请了赎楼 ...
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如果卖方反悔需要赔偿由此给买方造成的损失，这个损失怎么定的？是按目前房屋连土地的市场价来赔吗？ 4、现在房子可以办理房产证并且过户了，但因为卖方不 的名字，是可以买卖的土地证，现在还没有过户。 因为土地证是卖方的名字所以建筑施工许可证只能办成他的名字，房产证也只能办成他的名字。 签定合同的时候这块土地 ...
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吗？如果对方诉讼我方，我方是否能赢得官司？ 下面附上我们签定的购房合同，感谢各位！ 房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 代理人： 买方（以下简称乙方）： 时乙方向甲方支付50000元整作为购房定金，同时甲方需提供该房屋办理产权过户所需证件及资料（房产证原件或购房付款收据等）交由丙管，甲方所交资料必须 ...
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网签合同时带过来，于是我们付了定金5万，房东开了收据，房产证抵押在中介公司。11月18日约定时间付首付并签上海市的房屋买卖合同，但是房东不愿意提供动迁协议，逼我们上营业税或者提出解约。中介方去交易中心确认过该房是动迁房，劝说房东没有动迁协议只要配置办理证明材料即可，让他配合 ...
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是今年的7月底了，台商区房管局出台了新的房产过户政策，规定第二手房东要过户至第三手房东必须两证齐全（土地证、房产证）才给予过户，卖房人只有房产证，土地证 卖，而且我们现在还不能过户，所以现在我们想起诉取消买卖合同或请求法院对该房屋进行物权确认，我们享有该房屋使用权和所有权。请律师帮我分析分析，我怎样能 ...
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