二手房的买方，在签订二手房房屋转让合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：过户费、契税、个税，但在签订《买卖定金合同》、《房屋转让 突然出现的3.7万元的增值税（金额较大，会影响我的购买决策），由于在签订合同过程中，中介没有履行告知义务，我是否可以向中介要回已支付给它们的所有费用， ...
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买二手房，已经有了上一个买主，中介他们三方签了房屋买卖（置换）合同，现在这个买主不满足购房资质，要转手，要加五万块钱（其实可能是中介自己压着 ，我想咨询一下，我以购房意向金方式交的五万块钱，如果最后交易没能成功（即没能成功和卖家签订房屋买卖协议，非我方原因导致），能不能通过和中介签订的房屋购买意向金 ...
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您好，请问我想进行二手房交易。卖家的房是使用权房，需要转为产权房后进行交易，请问转产权之前能否签订房屋买卖合同？在合同中补充 产权转让失败 的赔付和违约问题？...
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石律师您好，我想向您咨询下关于二手房交易的问题，我通过中介于2016年7月18日定了一套二手房的顶楼，当时卖主承诺这个房子不漏雨，我们三方就签订了二手买卖协议，因为当时是晚上12点左右才签的合同，我们在补充协议上签了一条自签订本协议起一年内如有漏 ...
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的买卖有些疑问，买家需要办理银行按揭贷款， 你好，本人因二手房的买卖有些疑问，买家需要办理银行按揭贷款，但是银行的贷款必须等过户手续完成才能到位，期间也不 有些风险，我们这里是小城市，房产交易系统没有完备，所以这个地方也算是个漏洞，如果我通过合同规避这些风险有角度吗？比如合同证写明，过户手续办理结束后 ...
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流程是，由中介按我们协商好的情况拟定合同，买方付我三成首付，我去还掉我买房时的贷款拿出房产证和国土证，然后买卖双方备齐贷款所需资料到银行提交材料进行 比较正规的流程然后咨询中介时中介才说可以这样走流程，因为我们当地目前个人自己去审请二手房贷银行是根本不接受的，而中介代办的普遍都是买方付首付后双方就对 ...
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二手房屋买卖合同协议书 卖方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 共有人姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 含附属设施（见附件明细）费用。 2、双方交易税费由 方承担。 第三条 付款方式 乙方与本合同签订当日向甲方支付首付款 万元（大写： ），余款 ...
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二手房交易中，买卖合同已签，买方支付卖方1万元购房款，签合同之后五日内买方违约，不再履行合同，如果卖方此根据所签合同中“逾期超过十五日仍未付款的，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的20%”，是不是乙方一定会败诉？...
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律师，您好，我最近准备购置一套二手房，已经在中介签订三方协议及存量房合同，但现在我们买卖双方均对合同的一些细节有疑问，想通过补充协议或重新签订合同弥补，但中介拒绝，我们买卖双方现均表示不进行该房产的交易，并退还定金，合同无效。请问这样算作毁约么，如果我们私下重新签订买卖合同可以么？...
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我有一套二手房通过中介出售，2月16日签订了三方《房屋买卖合同》，合同规定当日由买房支付购房定金15000元（已支付），2月26日之前买方付给 ，甲乙双方分别向居间方缴纳物价局核定的中介费，房价1.2%；但在补充约定一栏：交易结束时甲乙双方各承担4000元中介费，在买家付定金时中介就收取了我4000元 ...
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